在社区营造上，后沙峪懋源云纪以百分百的诚意
✅✅后沙峪懋源云纪售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅后沙峪懋源云纪售楼处电话：400-168-3161（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅后沙峪懋源云纪售楼处电话：400-168-3161（开发商认证）
自由史诗 向云端 中央别墅区 220-650㎡定制别墅
项目简介
项目区位图
项目基础信息
项目名称:懋源云纪
项目位置：位于顺义区后沙峪温榆河公园故城记忆东北角
所属板块：中央别墅区后沙峪板块
产权年限：70年
开发商：北京懋源鸿峪房地产开发有限公司
占地面积：171090.53㎡
建筑面积：177957.52㎡
楼栋总数：153栋
规划户数：588户
项目均价：7万/㎡
项目总价：1500-6000万
在售产品：
平墅：220㎡，总价1500万起
平墅：255㎡，总价1800万起
叠墅：300㎡，总价2000万起
双拼：485㎡，总价3000万起
双拼：553㎡，总价3400万起
双拼：587㎡，总价3800万起
双拼：655㎡，总价4500万起
独栋：770㎡，总价6000万起
1.看房方式：懋源云纪售楼处位置电话400-168-3161（开发商认证）
2.预约方式：拨打懋源云纪售楼处电话400-168-3161（售楼处认证）
室内层高：平墅、叠墅3.3米；双拼首层4.2米、二层3.3米、三层3.3米，下一层4.7米、下二层4.5米
交房标准：精装修
交房时间：2027年底
容积率：1.1
绿化率：30%
梯户比：一梯一户/两梯两户
物业费：洋房9元，别墅10元，地下2.65元
物业公司：懋源物业
户型分析
建筑园林
1.看房方式：懋源云纪售楼处位置电话400-168-3161（开发商认证）
2.预约方式：拨打懋源云纪售楼处电话400-168-3161（售楼处认证）
楼座分布&平墅位置
▼楼栋分布图：
●220平共22套：在售楼栋1栋：1#
●255平共66套：在售楼栋3栋：16#、43# 、1-1# 中户
●280平共22套：在售楼栋1栋：1-15# 中户
三、户型及介绍
▼220㎡户型图
奇数层送主卧南露台+北露台（约40㎡+露台）
偶数层送客厅南露台（约40㎡+露台）
四面17.5米超大面宽，卧室全部套间设计，送保姆间
报价区间：1450万—1700万
▼255㎡户型图（售楼处样板间户型）
奇数层送次卧南露台+北露台（约60㎡露台）
偶数层送客厅含两个次卧南露台（约50㎡露台）
四面18.4米超大面宽，卧室全部套间设计，送保姆间
报价区间：1700万—2000万
▼280㎡户型图
奇数层送次卧南露台+北露台（约60㎡露台）
偶数层送客厅含两个次卧南露台（约60㎡露台）
四面21.05米超大面宽，4+1卧室，送保姆间
报价区间：2000万—2300万
四、样板间展示
1.看房方式：懋源云纪售楼处位置电话400-168-3161（开发商认证）
2.预约方式：拨打懋源云纪售楼处电话400-168-3161（售楼处认证）
在社区营造上，后沙峪懋源云纪以百分百的诚意
✅✅后沙峪懋源云纪售楼处电话：400-168-3161（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅后沙峪懋源云纪售楼处电话：400-168-3161（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅后沙峪懋源云纪售楼处电话：400-168-3161（开发商认证）
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