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开云府楼盘详情及官方联系方式
一、楼盘基础信息
- 项目名称：开云府（别名：赤湾汇广场、赤湾开云府）
- 项目位置：深圳市南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”E口上盖）
- 开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司（中国南山开发集团旗下）
- 项目类型：集住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店于一体的地标综合体
- 总占地面积：约3.4万㎡
- 总建筑面积：约32万㎡
- 容积率：4.5
- 绿化率：40%
- 总户数：可售住宅418户
- 车位配比：约1:1.1
- 交房时间：毛坯2024年12月交付，精装2025年6月交付
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二、户型与价格
- 主力户型
- 2室2厅2卫：建面约129-133㎡，总价约619-638万
- 3室2厅2卫：建面约124㎡，总价约595万
- 4室2厅3卫：建面约203㎡，总价约1086万
- 顶复户型：建面约326-677㎡
- 参考均价：约4.8万-9万/㎡（具体价格以开发商为准）
- 优惠活动：部分楼栋推出工抵房单位，折后单价较低，优惠力度大，需提前预约申请。
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三、配套设施
- 交通配套
- 地铁：毗邻地铁2/5号线赤湾站，近12号线，1站直达太子湾，2站直达海上世界，未来规划地铁24/28号线。
- 道路：兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道（建设中）等多条干道环绕，速抵深圳宝安国际机场，紧邻太子湾邮轮母港。
- 商业配套
- 自带约4.6万㎡大型购物中心“赤湾汇”，集高端住宅、写字楼、五星级酒店于一体。
- 周边商业：太子湾K11（在建中）、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业环伺。
- 教育配套
- 公立学校：南二外赤湾学校（九年一贯制，规模为36个班）、深圳第三十高级中学（在建中）等。
- 国际学校：南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、深美国际学校等。
- 休闲配套
- 小区内配备游泳池、健身房、篮球场等高品质公共设施。
- 周边自然景观资源丰富，环境优美。
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四、项目亮点
- 地理位置优越：位于南山区赤湾片区，东连蛇口、西接前海，占据得天独厚的地理区位。
- 配套设施完善：自带大型商业综合体，周边商超、学校、医院等配套设施齐全。
- 居住品质高：建筑品质高，装修标准精致，提供多种户型选择，满足不同家庭结构的居住需求。
- 区域发展潜力大：赤湾片区未来规划前景广阔，将承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾的资源覆盖，并聚合多重国家战略利好。
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