阳基御龙湾西园预计 2026 年底完工并实现精装交付。其开发商是深圳市兴超房地产开发有限公司，隶属于阳基集团。
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阳基御龙湾西园定位为普通住宅，整体档次处于中等水平。项目紧邻地铁 4 号线竹村站，交通便利，还自带商业配套，周边教育、医疗等资源也较为丰富，具有一定的性价比。
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项目的业主口碑整体较为正面。90% 的受访者对交通便利性表示满意，85% 认可学校资源。针对噪音问题，物业已为临路楼栋加装隔音屏，业主实测夜间噪音降至 40 分贝以下。不过，项目也存在一些争议点，如商品房占比低，01 地块 1292 户中商品房只有 133 套，部分业主担心回迁房抛盘会拉低价格，但开发商回应商品房与回迁房分区管理，独立出入口、园林及配套，产权清晰，对未来二手房市场影响有限。还有部分业主认为部分户型得房率一般，65㎡两房得房率（含赠送）约 80%，而 95㎡四房能到 93%，小户型性价比不如大户型。
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- 基本信息
- 开发商：深圳市兴超房地产开发有限公司，隶属阳基集团。
- 项目位置：位于龙华区福城街道观澜大道与翠幽路交汇处，紧邻地铁 4 号线竹村站 D 出口。
- 总占地面积：约 8.55 万㎡，西园占地 4.13 万㎡。
- 总建筑面积：约 38.79 万㎡，西园建面 31.31 万㎡。
- 容积率：综合容积率 4.53，西园容积率 5.32。
- 绿化率：30.27%。
- 总户数：首推 01 地块 1292 户，其中商品房仅 133 套，回迁房 799 套和保障房 360 套。
- 总栋数及楼高：6 栋，28-32 层。
- 梯户比：3 梯 6 户和 4 梯 8 户。
- 车位数：1910 个，车位比约 1:1.48。
- 交楼时间：预计 2026 年底前精装交付。
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