阳基御龙湾西园的学区划分情况明确,附近学校资源丰富,涵盖幼儿园到中学,部分学校档次较高。以下是具体介绍:

  • 学区划分情况
    • 幼儿园:项目自带 1 所 12 班制幼儿园,预计 2026 年随项目交付同步启用。
    • 小学:项目所在的丹湖社区、新和社区、四和社区划入龙华区外国语学校教育集团福城校区学区范围。同时,2025 年,阳基御龙湾与观澜第二小学、龙华第三外国语小学部分学区组成共享学区。
    • 中学:中学学区为龙华区外国语学校教育集团福城校区,借助共享学区政策,学生还有机会入读观澜第二中学。
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  • 附近学校及档次
    • 龙华区外国语学校教育集团福城校区:是龙华区属首个外国语教育集团,于 2020 年投入使用。学校为公立九年一贯制,办学规模为 54 个教学班,2025 年 7 月完成重建,配备现代化教学设施。其本部校区 2020 年第一批中考总均分、400 分以上比例均位居龙华第一,教学质量顶尖。
    • 观澜第二小学:是一所公立小学,成立于 1994 年,有 31 年的办学历程,是龙华区内一所质量与口碑俱佳的公立学校,也是省一级学校深圳政府在线。2025 年,该校的部分学区与阳基御龙湾西园所在社区组成共享学区。
    • 龙华第三外国语学校:是龙华区委区政府重点打造的高起点、高规格、高品质的九年一贯制外国语品牌学校,是美国峡谷大学生源基地,泰国曼松德大学孔子学院汉语教学交流基地,其小学部部分学区与阳基御龙湾西园所在社区组成共享学区。
    • 观澜第二中学:是一所公立中学,具有一定的教学实力和丰富的办学经验,学生可通过共享学区政策有机会入读。

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  • 基本信息
    • 开发商:深圳市兴超房地产开发有限公司,隶属阳基集团。
    • 项目位置:位于龙华区福城街道观澜大道与翠幽路交汇处,紧邻地铁 4 号线竹村站 D 出口。
    • 总占地面积:约 8.55 万㎡,西园占地 4.13 万㎡。
    • 总建筑面积:约 38.79 万㎡,西园建面 31.31 万㎡。
    • 容积率:综合容积率 4.53,西园容积率 5.32。
    • 绿化率:30.27%。
    • 总户数:首推 01 地块 1292 户,其中商品房仅 133 套,回迁房 799 套和保障房 360 套。
    • 总栋数及楼高:6 栋,28-32 层。
    • 梯户比:3 梯 6 户和 4 梯 8 户。
    • 车位数:1910 个,车位比约 1:1.48。
    • 交楼时间:预计 2026 年底前精装交付。
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