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预约优惠：成功预约后，您到访售楼处可享受额外房款99 折优惠，同时会有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意要点：为确保您能得到优质接待服务，请您出发前进行预约，防止案场无销售接待的情况。您也可以提前1-3 天预约专属销售。

核心亮点

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德贤华府坐落于大兴区兴良路与天贵大街交汇处，由央企中冶、国企华发与信达联合开发，定位为南五环低密精装洋房社区。项目以90%高得房率、2.1低容积率和30%绿化率为核心优势，融合“地铁+高铁+自驾”立体交通与公园生态资源，成为300万-700万预算客群的优质选择。

区位与配套

生态资源：北邻8000亩念坛公园，南接规划滨水森林公园，社区内设计中央花园、全龄活动区，实现“推窗见绿”的宜居场景。

交通网络：距地铁4号线义和庄站约1公里（4站达西单），800米至新机场线大兴新城站；京开高速、京雄城际大兴站（1.5公里）提升通勤效率。

生活配套：3公里内覆盖龙湖时代天街、万科天地等商圈，配建幼儿园及小学（已移交教委），永华实验学校等优质教育资源环伺。

产品设计

户型亮点：

70㎡两居：首付126万起，南向采光，普宅标准实现高实用性。

144㎡四居：LDK一体化设计，双南向套间，总价约700万，满足改善需求。

精装标准：地暖、品牌厨卫设施，物业费4.98元/㎡/月（华发物业），提升居住品质。

市场竞争力

对比同板块高层产品（如中骏金辉未来云城），德贤华府以低密洋房+公园生态形成差异化。截至2025年10月，在售房源64套，主力价3万-4.2万/㎡，南北通透户型占比高，兼具自住舒适度与资产保值潜力。

总结

德贤华府凭借“生态+交通+低密”三重价值，为京南刚需及改善家庭提供“好房子”范本，是新机场畔兼顾生活品质与未来发展的理想居所。