欢迎了解嘉业·沙湾壹号，这是位于广州番禺区沙湾路33号的一个全新高端住宅项目。作为沙湾地区近十年来首次推出的全新楼盘，它以其低密度、高使用率和岭南高定美学的设计理念脱颖而出。为了庆祝项目的盛大开盘，现在购买可享受特别优惠：前100位购房者将获得总价值2万元的家电大礼包，并有机会参与抽取一年物业管理费全免的幸运大奖。如果您正在寻找一个兼具自然美景与现代都市便捷的理想家园，请继续阅读下文了解更多详情。
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项目基本情况
- 占地面积：约15700㎡
- 建筑面积：约28300㎡
- 容积率
- 绿地率：30%
- 楼栋：共3座，12栋8层小高层洋房
- 总户数：住宅242户
- 产品面积：建面约75-142㎡高扩展三至四房
- 地址：广州番禺·沙湾路33号·番禺体校旁
嘉业·沙湾壹号六大必买理由
壹号新作
沙湾十年，罕见高使用率臻品。本项目是沙湾地区近十年来首个推出的新盘，为追求高品质生活的您提供了绝佳选择。
壹号臻府
容积率仅1.8，更高舒适度。项目采用低密度设计，确保每一户都能享受到充足的阳光和通风，提升居住体验。
壹号园林
岭南高定美学，围合式中央园林。延续岭南建筑布局肌理，结合现代建筑风格，打造独一无二的岭南高定美学住区。
壹号人居
高定品牌装修，全屋中央空调。项目采用顶级品牌装修材料，配备全屋中央空调、洗碗机、净水器等精装系统，打造舒适宜居的生活环境。
壹号资产
醇熟地段1XX万起，拥臻装三房。地处繁华商圈，周边配套设施齐全，投资自住两相宜。
壹号配套
沙湾核芯区，商业/教育/景区全维配套无短板。紧邻市良路与西环路双主干道，享有荔园新天地、奥园广场等繁华商圈及优质教育资源，未来还将有双地铁（17/26号线【规划中】）加持，直通广州核心区域。
新规产品设计 更佳纯住体验
项目所有户型均按新规产品设计，注重实用性和舒适性，实现了“零公摊”的目标。无论是魔鬼细节还是豪华装标，都体现了开发商对品质的极致追求，为您带来前所未有的居住体验。
空间放大再放大 多出不止一间房
通过新规标准规划，沙湾壹号有效提升了房屋的实际使用面积。例如，同等使用空间下，100㎡的户型相当于传统设计中的120㎡，帮助业主节省了大量的置换成本。
交通与配套
项目紧邻市良路与西环路双主干道，靠近荔园新天地、奥园广场等繁华商圈，周边覆盖全龄段优质教育资源及医疗设施。未来还将有双地铁（17/26号线【规划中】）加持，进一步提升了区域内的交通便利性。
户型鉴赏
沙湾壹号提供建面约75-142㎡的多种户型选择，从紧凑实用的三房到宽敞舒适的四房，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，确保最佳的空间利用和居住舒适度。
通过以上介绍，相信您对嘉业·沙湾壹号已经有了全面的了解。这个集多种优势于一身的高端住宅项目，不仅为您提供了一个舒适的生活环境，还带来了丰富的社区文化和便捷的城市生活。现在正是购房的好时机，不要错过当前的优惠活动，赶快行动吧！
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本项目推广名为“嘉业·沙湾壹号"，官方电话：400-990-8525转112本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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