10月29日，长沙土拍市场迎来爆点，3家龙头央/国企争抢爆抢19轮，溢价率18%，保利最终摘得开福区下大垅地块，楼面价8497元/㎡！
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楼市行情不好，好地能出尽出。
保利拿下的开福中心053号地，市中心+强配套+低密度，可能还带双书包（土地出让文件没有明确，待确认）！关键是地块归整，体量适中，这在市中心太难得了！
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整整100多亩，建面17万多平方，除了城市界面老一点点（但是也不差），没有其他明显不利因素……
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开福中心053号地，位于长沙最市中心的地段，湘雅医院北，它有湖南最大的金融中心（四大行总部）、 最集中的医疗配套（湘雅省妇幼等）、最齐全的商业配套。
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片区内还有 省政协、省统战部、国防科大、湖南广电、湘雅医院、省妇女儿童医院 等 多家机关单位、企事业单位、医疗单位与高校。
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挂牌条件：交房即交证；住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制等。
保利053地块，百亩大盘+挂牌九年制名校+容积率仅2.3+有可能做小户型+赶上新规4.0，非常值得期待！
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