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北京润府二期雲萃】项目笔记 | 板块 | 98-177m²户型
01基础信息
- 北京润府鸟瞰图
02
成熟配套
- 北京润府位置
项目打造以 "超级产业+超级万象TOD+超级产品+超级服务" 为设计核心的全新一代好房子的作品，于战新产业中心之上，聚合城市优质资源，营造即刻即享的都会生活。
- 北京润府地铁配套
距地铁17号线北神树站约200米，1站朝阳，3站三环，7站迅达国贸，联动亦庄 、 国贸 、 望京等核心区。2025年底地铁17号线计划全线贯通施工。
- 经开区将于北师大建立合作伙伴
项目自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧教育用地为经开区与北京师大附中共建的十二年制公办学校（规划中），实现目送式教育。
- 公园效果图
项目西侧自建占地面积约1.3万㎡体育公园（25年7月呈现），公园内建面约3500㎡体育场馆，串联南侧带状公园，举步即享运动休闲健康活力。
- 万象汇效果图
项目南侧自建总建面约21.46万㎡北京亦庄万象汇（已取规证），万象商业品牌运营计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态，一路之隔，满足一站式生活需求，建成之后也将弥补亦庄河西大型商业的匮乏。
- 亦庄经济增速
亦庄超级产业，锚定北京新中心。经济新引擎：作国家级高精尖产业中心，亦庄2024年GDP达3649.3亿元，9%增速领跑北京；
产业新高地：汇聚“四个千亿级产业集群+六大未来产业”；
活力新中心：北神树锚定北京新中心，2025年工作部署中将万象汇落地实施、北师大附中建设、电竞活力街区升级等列为重要任务，多元配套逐次兑现。
03
户型图
- 北京润府98平米户型图
98平米是南向两面宽的三居设计，南向两间卧室，有一间卧室是有小的拐角窗的设计，另一间卧室是飘窗的设计。
客厅的位置放在了西侧，5.9米的西向面宽加飘窗的设计，餐客厨设计的动线也合理。北侧卧室面积有点局促，不到8平米的面积。
- 北京润府113平米户型图
113平米是南向三面宽的设计，这个户型得房率数据就会高很多。南向三个功能区都有内置阳台（一半面积）的赠送，北向卧室有设备平台的赠送，该有的赠送都有了。
入户玄关，LDK一体化设计，每个卧室空间都很方正，户型全明。
- 北京润府117平米户型图
117平米是中间户，四居的设计，南向三面宽都有内置阳台（一半面积）的赠送，北向的两间卧室都有设备平台的赠送。南向客厅面宽3.7米，主卧面宽是3.2米，次卧面宽2.8米。北向的两间卧室面宽分别在3和2.55米，最小卧室面积也将近9平米。
单独家政间，客卫干湿三分离，这里有个细节，就是餐边柜和客卫的洗手盆空间做了“L”型的转角柜，在别的项目也能看到这样的设计，非常实用，收纳空间更大了。
- 北京润府132平米户型图
132平米是中间户，常规四居设计，入户子母门，南向的三个空间格局依旧有内置阳台（一半面积）的赠送，北向的两间卧室有设备平台的赠送。户型全明，南北通透，LDK一体化设计。
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