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精品房源，恭候品鉴!
1项目基础信息
占地面积：47827 ㎡
建筑面积：119946.28 ㎡
容积率：1.50
绿化率：30%
停车位：1：1.2
物业公司：中海物业管理有限公司
物业类别：普通住宅
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：70年
环线位置：五至六环
开发商：北京中海盈丰房地产开发有限公司
项目均价：
富园：80㎡两居；均价：85000元
汇园：99/116㎡三居；138/140㎡四居，均价：82000元
产品类型：
富园：8-10层平层；建面约80-125㎡二-四居
汇园：14-15层平层；建面约99-140㎡三-四居
在售产品：
80平米南北两居室，预计660-700左右，得房率77%左右
99平米南北三居室，预计780-820万左右，得房率80%左右
106平米南北三居室，预计920-970万左右，得房率80%左右
138平米南北四居室，预计1090-1150万左右，得房率82%左右
140平米南北四居室，预计1110-1180万左右，得房率82%左右
房屋层高：80㎡2.95，其它3米
交房时间：富园2025.5月、汇园2025.10月
交房标准：精装修
总楼栋：富园15栋、汇园17栋
总户数：富园812户、汇园870户
总楼层：富园8-10层、汇园14-15层
梯户比：富园1梯2户、汇园2梯2户
2项目社区规划
楼栋总数：15栋
总户数：812户
楼层状况：1#-15#，8-10层平层
3项目交通配套
轨道交通
16号线永丰
公共交通
446路 ; 512路 ; 543路 ; 544路 ; 575路 ; 902路 ; 快速直达专线 153路 ; 快速直达专 线202路 ; 快速直达专线203路
4项目医疗配套
北京大学国际医院，周边还有多个社区医院
5项目商业配套
中海富华里售楼处电话：400-878-7224【开发商售楼中心】海淀悦界主题街区，海淀大悦城（在建）
6项目生态环境
温榆河支流南沙河、翠湖国家城市森林公园、稻香湖
7项目教育配套
清华附中永丰分校，北京城市学院航天城校区，海淀实验幼儿园等
8项目户型图
样板间
80平米两居室
99平米三居室
116平米三居室
138平米四居室
140平米四居室
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