天津金地上湾玖峯
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政策红利：城市更新窗口期
项目位于外院附中城市更新片区，总规模约41.7万㎡，是天津“十四五”重点示范工程。涵盖优质教育资源（引入12年制外院附中）、便捷交通（地铁6号线与7号线交汇）及全新城市界面。
低密基因：市中心罕见的大体量低密地块
在天津内六区，金地·上湾玖峯是难得一见的纯洋房社区，对改善型客户极具吸引力。
◎金地·上湾玖峯鸟瞰效果图
位置优越：1公里到海河上游
距离海河上游仅约1公里，兼具一线河景资源和便利的城市配套，满足“既安静又便捷”的居住需求。
◎金地·上湾玖峯示意图
PART.02
四大维度全面升级
ORIGIN UPVIEW
规划更实用
首层全架空设计，雨雪天孩子能玩、老人推车不湿鞋；人车分流+电梯直连，回家安全不绕路。儿童游乐、邻里会客、健身等功能集中于架空层，下楼即用。
◎效果示意图
园林更可感
社区前场设置约3000㎡津彩活力公园，归家如同游园。流水别院衔接入户花园，下沉式运动场动静分离，亲子乐学花园、四季会客厅等提供多样交流空间。
◎效果示意图
会所更知性
邻里书院、图书角、自习位支持课后学习与家庭阅读；艺术教室、多功能厅举办沙龙与手作活动，搭配健身与球类空间，动静结合，服务高知家庭日常所需。
◎效果示意图
空间更人性
客厅开间为片区最宽，尺度感领先；S墙收纳、双玄关入户、外挂阳台等创新设计，兼顾收纳、通透与实用性，每一处都围绕真实生活打磨。
◎效果示意图
目前，项目VIP会员招募已全面启动，在10月1日活动当天，已有197组客户现场排卡，人气热度不言而喻。
海河上湾的价值正在被快速兑现，金地·上湾玖峯，将以实实在在的作品与热度，为天津呈现真正的“未来主场”。
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