最近老是刷到那种看空楼市的小房V，总是说房价要下跌，要赶紧卖掉，房子流量还不错。
感觉最近大家对楼市的情绪并不高，好像这种言论挺受欢迎的。
今天我又刷到了这样的一则信息：
“过去两年听劝的同学，割肉卖房后会说心很痛，我只说一句话，交给时间，回头看没啥毛病。”
为什么今天要说这样一件事情，因为一个重庆这边的粉丝朋友给我发的信息，他在重庆买的一套房子亏了将近60万。
他主要是咨询一下重庆还有没有蔚来，要不要赶紧卖掉及时止损，就像这些空军说的，回过头来看没啥毛病。
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征求了这位粉丝朋友的同意，因为他一直都是我们付费圈里面的一位老粉丝了。
今天我来分享一下，他在重庆的这一套房子亏损的一个历史过程。
他这套房子大概是在2021年的时候买的，大概是8月或者9月。
这套房子位于重庆的一个新区，叫做龙兴板块，房子是金茂集团修的，具体的楼盘我就不说了。
是一个小高层的小区，就在那个体育馆旁边，距离龙湖天街也不远，面积大概是80平米左右的小三房，总价大概是92万元。
当时给到的首付款大概是30多万到40万之间，然后申请了55万元左右的房贷。
折算下来的话，每个月要还3200多元的月供，当然大部分都是银行的利息，可能本金只有800左右吧。
然后后面几年房价就一直在下跌，当然存量房贷利率也在下跌，所以现在调整之后，他的房贷大概是2400元出头。
即便如此，这些年搭进银行去的利息差不多也是10万元出头了。
最主要的是他们小区最近成交了一套和他同户型同面积的房子，成交的价格是66万元。
所以这样一对比的话，他这套房子差不多亏损了40来万元了，关键是还会继续下跌，估计亏损度会达到60万。
至于为什么，他会跑到那种鸟不拉屎鸡不生蛋的地方去买房，这里我们就不多做解释了。
我们来回复他这个问题，重庆还有没有未来房价还会不会上涨？
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我这样来说吧：
20年前选深圳，十年前选杭州，五年前选西安，现在就选重庆。
之前其他城市错过了就错过了，但重庆这个一定不要错，重庆一定是你们未来这几年最值得持有的城市。
为什么重庆这个城市我建议大家一定要买？
因为它真的是城运到了。
那么重庆这几年的发展到底怎么样？
仅仅是2024年的上半年，超过20家的央企的子公司在重庆成立。
而且其中六家公司的注册资本都在一个亿以上啊，比如说央于同行招商局、中国矿产、中信9公司都陆陆续续的去重庆。
这个说明了什么？
是国家在不遗余力的支持它。
3
重庆同步在做的一个事情叫，西部金融中心。
21家金融机构与重庆签署了共建西部金融中心战略合作协议，五年金融行业融资9.8万亿，但金融行业这个平均下来每年接近达2万亿。
什么概念？
南京的GDP都没2万亿，但重庆这个地方每一年砸金融就要砸他2万亿。
你看现在还有哪一个地方现在像这么砸钱？
我一直给大家讲，我说房地产这个事情，房子本身不值钱，值钱的就是土地。
土地这么值钱，我也讲过，政府砸钱砸的越多它就值钱。
到目前为止没有任何一个城市砸钱有重庆多，就是为什么我非常看好重庆一。
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重庆的综合实力非常强，重庆的医疗很强，这个可能很多人不知道，重庆的三甲医院数量西部第一。
重庆的教育，初高中的教育非常强，升学率现在全国第二，仅次于北京。
另外呢你们有没有发现，重庆从国际的视野，最近这两年的曝光度非常非常高。
再去重庆看一下，外国人特别特别多，重庆是外国人的第一圣地，包括库里，关注篮球的知道，也去重庆。
再有新加坡的南洋理工大学，世界排名中位列第12位的，落了一个分校去重庆。
香港中文大学，也给重庆签订了战略合作发展的协议，把这个城市的能量级全方位的向上抬。
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重庆未来的发展，中国经济的下一轮风口，你们现在听到的宣传的有哪几个产业链？
第一个其实什么就是半导体，重庆半导体现在生产能力全国前三.
它本身也是电子信息笔记本电脑，全世界的每3台电脑就有一台是重庆装的，就这么厉害。
第二个航空航天。
航空航天的最大的意义其实军事意义，而航空航天的产业基地也落在重庆。
第三个叫做新能源。
今年新能源汽车行业都必须关注的一个超级重磅，中国长安汽车集团有限公司成立，而且是一个一级的央企总部，中国第100家央企排名第76位落在了重庆。
现在的重庆真的是势能非常强，所以我给大家讲，之前其他城市有的错过了就错过了，重庆这个一定不要错过，重庆一定是你们未来这几年最值得持有的城市。
未来3到5年，你不会再看到任何一个城市，有像重庆这么拉资源砸钱，重庆未来几年的发展都会特别的飙。
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