深业中城价格昂贵，属于富人区，位于深圳市福田区香蜜湖街道。以下是其价格贵和被认为是富人区的原因：

  • 价格昂贵的原因
    • 地段优势突出：深业中城处于深圳香蜜湖核心地段，是深圳著名的豪宅区域，周边配套成熟，3 公里内覆盖华强北、中心区两大 CBD，区位价值极高。
    • 教育资源优质：该小区中小学都属于第一梯队顶级教育资源，如深圳外国语小学（已转为公立学校）、深圳高级中学等，优质教育资源的加持极大地提升了其价值。
    • 景观资源稀缺：项目与 43 万平米的香蜜公园相邻，部分高楼层还可看到深圳湾的景观，这种不可复制的自然景观资源也是其价格高昂的重要因素之一。
    • 楼盘品质优良：深业中城为次新小区，楼盘品质较高，户型设计合理，如 132 平的户型可改成四房，客厅开间 4 米，进深 10 米，非常阔绰大气。
    • 业主圈层纯粹：当年作为网红盘，61.9 分以及 500 万的认筹门槛，奠定了深业中城相对高净值、高知的业主基因，小区没有回迁房，人群较为纯粹，也使得其房价维持在较高水平。
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  • 属于富人区的原因
    • 房价水平高：深业中城价格水平远高于深圳普通住宅，与富人区的房价特征相符。
    • 居住人群高端：香蜜湖片区本身就是以低容积的大户型豪宅为主，居住人群多为高收入阶层，深业中城作为该片区的明星小区，其业主也多为成功人士，整体居住人群的经济实力和社会地位较高。
    • 配套设施高端：除了优质的教育和景观资源外，小区周边的商业配套如东海城市广场、缤纷天地、印力中心等也都是高端商业场所，能够满足富人阶层的消费和生活需求。

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项目概况：深业中城占地 3.6 万平米，涵盖住宅、公寓、写字楼、商业以及幼儿园等多种物业类型。其中住宅有三栋，共 414 户，1 栋有 44 层，2 栋和 3 栋均为 30 层；6A 座和 6B 座为公寓，部分楼层作为写字楼使用；5 栋与 7 栋是商业配套，面积约 1.7 万平米；4 栋为幼儿园配套。

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以上就是【一文读懂~深业中城为什么那么贵吗？算不算富人区吗？什么街道吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房可以提供有效的帮助。如需预约楼盘看房，欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商刘经理18138863497微信同号