百万庄，作为三里河地区最早的“部委机关宿舍”，曾是“两弹一星”功勋科学家与文化名人的聚居地。这里的红砖院落、地支分区，承载了一代人的家国情怀与集体记忆。

然而，随着时间推移，百万庄片区的住宅逐渐沦为“老破小”，设施落后、空间局促，与现代生活脱节。与其一街之隔的百万佳苑，则通过城市更新，实现了从“历史住区”到“现代社区”的转型。

项目在规划中保留了围合式布局的肌理，同时引入人车分流、全屋收纳、三分离卫浴等现代设计，在有限空间内实现功能的最大化。它不仅是物理空间的升级，更是一种生活方式的回归——让曾经的文化地标，重新成为宜居的载体。

作为西城区属国企，天恒集团从成文厚账簿起步，历经近百年发展，逐步形成城市更新、品质人居、商业运营等五大业务板块。其背后，是“红墙国企”的使命驱动。

在百万佳苑之前，天恒已先后打造百万庄北里、光源里等多个城市更新项目，探索出“投资—规划—建设—运营”全链条服务模式。其不仅是建筑的改造者，更是社区生态的共建者。

从什刹海文保区到地安门外大街复兴，从天恒憨食荟生鲜超市到金石博物馆，天恒在保留城市文脉的同时，不断注入新的功能与活力。百万佳苑，正是这一理念的集中体现。