皇岗卓越缦悦回迁房占比多少，回迁房面积占比 60%，都是高收益人群。
卓越缦悦的风水布局怎么样，项目北望莲花山，南接深圳湾水域。风水理论中，“山管人丁水管财”，背靠青山象征人丁兴旺，面朝活水寓意财源广进。项目通过窗墙比极致的LOW-E玻璃幕墙设计，最大化引入自然光与景观，形成“引气入室”的格局，强化气场流通。非常好。
卓越缦悦位于深圳市福田区福民路与皇岗二街交汇处西北角，项目一期占地约 3.4 万㎡，总建面约 36.3 万㎡，其中住宅建面约 20.3 万㎡，商业建筑面积约 7 万㎡。共 6 座住宅塔楼，两期之间规划了连廊相连，社区相通。小区项目采用公建化外立面，由 LOW-E 玻璃 + 香槟金铝板构成，窗墙比达行业领先水平，部分户型可眺望市民中心灯光秀及莲花山景。社区内规划有双游泳池、儿童活动区、健身区、宠物乐园等全龄化空间等，提供的户型面积从91㎡到173㎡不等，了解更多购买信息、内部折扣、请咨询发展商黄经理：13530937178（微信同号）
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【备案名称】：皇熙悦府
【项目名称】：卓越缦悦
【占地面积】：约3.14万㎡
【总建面】：约27.3万㎡
【住宅建面】：约10.2万㎡
【商业建面】：约4.1万㎡
【容积率】：约5.07
【开发商】：卓越+皇岗实业
【物业公司】：卓越商企服务物业
【房源】：91-173㎡3-4房
【可售住宅总数】：232户
【总层高】：45F/47F
【梯户比】：北区大户型2T2，南区3T4
【车位】：一/二期共1987
【交付标准】：精装
交通配套：地铁：紧邻地铁 7 号线皇岗村站，距离 4 号线 / 10 号线福民站约 300 米，距离 3 号线石厦站约 500 米。
商业配套：自带商业：项目自身规划约 7 万㎡商业，涵盖购物、餐饮、休闲等业态。周边商圈：直线 2 公里内有福田中心核心商圈，包括购物公园、皇庭广场、卓越 INTOWN、领展中心城等商场。
教育配套：小学学区：皇岗小学、荔园外国语小学（水围校区）。中学学区：皇岗创新实验学校（初中部）。
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