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新世界·云耀位于广州市白云新城南北轴心之上的嘉禾望岗枢纽片区，是岭南新世界综合发展项目的第六期住宅组团。作为新世界中国在白云山下“予城新蕴”理念的巅峰之作，云耀不仅承载了岭南新世界23年的深厚底蕴，更是广州高净值人群追逐的“终极”奢居。自2000年开盘以来，岭南新世界持续赋能，打造了一个超200万平方米的生态大城，形成了独特的多元生态圈，实现了社区圈层的价值闭环。
新世界中国：作为香港四大地产巨头之一，新世界中国以其卓越的品牌影响力和深厚的开发经验，成为了中国房地产市场的领军者。岭南新世界作为其在广州的旗舰项目，历经23年的精心打造，已经成为广州市高净值人群的理想居所。新世界中国始终坚持“予城新蕴”的发展理念，通过不断注入文化基因，提升社区品质，赢得了市场的广泛认可。
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先来看看项目的产品在售情况：
作为岭南新世界第六期的产品“新世界云耀”，由四栋高层住宅组成，面积105㎡四房和122㎡、143㎡的五房三个户型。目前项目已经处于最后的清盘阶段，全部都是现楼出售，单位都是1栋、2栋、3栋、4栋的尾货单位，近期清盘优惠特价，最近成交价基本破底价，优惠力度大。
总建面：120000㎡
总占地：17000 ㎡
总户数：682户
总栋数：4栋住宅
在售户型：105-143㎡住宅
绿化率：35%
梯户比：3梯5户/3梯6户
层数：32
车位比：1:1.2
物管费：4.17元/㎡
装修标准：精装交付
交楼时间：现楼
楼盘地址：白云百顺北路华师附中新世界学校东侧
01教育配套
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1、11所知名学府，涵盖3-16岁全龄教育体系，步行15分钟距离内涵盖6所幼儿园，3所小学，2所中学，一站式全龄教育。
2、家门口目送式上学，孩子活动范围均在社区内，学校放心，家长安心。
3、培英中学2024年中考最高分760分，前70名平均分近700，普高上线率达84.2%，位列永平片区公办第一。
11所学校一站式教育体系：项目自身配建了11所学校，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育，引入的都是广州的教育名牌，如华附幼、华师附小、华师附中、培英中学等。这些学校不仅师资力量雄厚，教学水平一流，还能为业主的孩子提供一站式的优质教育资源，确保孩子在家门口就能享受到最好的教育。
项目所处的区位可以说是白云区顶配的教育资源，对口的是华师的幼儿园和小学、初中是培英中学。都是名校保驾护航。在白云区本身教育存在短板的前提下，区域拥有比较出众的教育资源。
02交通配套
1、嘉禾望岗TOD 2/3/14号三线均已开通，20分钟直达珠江新城，无缝接驳广州各区。
2、2号线直达广州火车站、广州南站、3号线5站即达白云国际机场、14号线连通白云及从化，未来更可直达清远、中山、珠海等地。
3、白云大道北、华南快速干线、空港大道等主城干道环伺，超50条公交线路贯通全城。
03周边生活配套设施
1、10万㎡云门购物中心，家门口即享吃喝玩乐购一站式都会生活。
50万㎡云门NEW PARK综合体，创新MALL+PARK沉浸式公园购物体验。
2、奢享1.5公里璀璨中轴景观，户外沉浸式运动公园。
3、山姆会员店（白云店）已于10月份开工建设，预计在2026年10月正式开业，购物更加便捷。
4、广州新世界酒店已开业，家门口的奢享，广州唯一一家开在社区里的高端酒店。
5、项目近揽广州医科大学附属市八医院、南方医科大学南方医院白云分院（二期在建）、广东省人民医院白云院区（规划）等。
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1、多元化社区人文艺术活动，圣诞夜市、新年音乐节、艺术家联名画展等。
2、卓越服务，多彩人文构建，南航、律所、八院各行业菁英业主，高素质金质业主圈层。
3、新世界自有品质物业，无微不至的贴心服务，高质量和谐邻里文化，居住舒心。
项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：
1、项目踞白云新城黄金中轴轴心，承载白云新城CBD总部经济发展利好
2、依托嘉禾TOD核心枢纽优势，未来将发展成为白云综合城市中心中央商务区
3、以广州设计之都、白云智慧城、移动互联网产业园等，形成千亿产业集群
4、虹吸设计、科创人才，荟萃大量高端行业精英，未来片区产城人高度融合发展
再看看新世界云耀的品质做的怎样？
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千米中轴致美景观视野：云耀独享千米中轴致美景观视野，项目内部打造了尊属私密的中央瑰丽园林，绿化率极高，四季常绿，空气清新。园林设计采用了现代简约与自然景观相结合的理念，营造出宁静舒适的居住环境。每栋楼都围绕着花园布局，户户有园景，高层住户还可以远眺白云山，享受无与伦比的自然美景
创意空中花园设计：云耀的户型设计独具匠心，户户带有创意空中花园，不仅增加了居住空间的延展性，还为业主提供了更多的户外活动空间。空中花园的设计充分考虑了通风采光的需求，确保每个房间都能享受到充足的阳光和清新的空气。
再看看小区引进的物业：
项目引进的是广州锦日物业服务有限公司，是属于新世界旗下的一个物业公司，管理方面还是有一定实力。
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1.105㎡，四房二卫户型
2.122㎡，五房二卫户型
3.143㎡，五房三卫户型（双主套）
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