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这个“黄金三角区”，连接两个城市，两种制度，覆盖一个自贸区，形成极强的朋友圈关系。

目前，横琴大力发展跨境金融、现代金融产业、会展及商贸产业。

十字门金融区，目前已成功引入超过500家金融机构，联动澳门、横琴建设，与横琴一体化协调发展。

这里将成为中国除香港外，唯一一个中西方文化、制度、资本的交汇点和缓冲区。

未来将会是沟通横琴与二线关外地区的“桥头堡”，能够很好地承接横琴外溢的人才、资金等一流要素资源。

就好比如今与深圳前海中心连成一片的宝安中心区，曾经它也紧靠原深圳经济特区的二线关，在前海中心一跃站在国家级战略之后，宝安中心区也迎来飞速发展。

1/2横琴价，宜业、宜游、宜居琴澳新城

纵观整个横琴粤澳深度合作区，70%以上的土地被划为禁建区、限建区，可供开发建设用地现约为33平方公里。

纯住宅用地更为稀缺，仅为8%，海量购房需求必然会外溢。

而十字门金融区这个资源磁极已开始厚积薄发，建面约240万㎡的超级综合体——华发琴澳新城，傲立横琴置业外溢的第一辐射圈价值首站，坐享横琴封关时代红利。

片区内各种高端要素集结，周边可以用脚本丈量的学校，用眼睛欣赏的公园，用欢笑填充的商圈等，直接把“确定性”摆在你面前。

如今，华发琴澳新城的项目基本是现房/准现房状态，价格为3字头，仅为横琴的1/2。

一桥相连，一站横琴之间，琴澳新城可充分承接横琴外溢人口的购房需求，以及成为湾区居民想“亲近”横琴的高性价比选择。

横琴“封关”倒计时

十字门红盘抢先卖爆

毫无疑问，十字门金融区未来必将与琴澳共同成为大湾区价值明珠。

横琴“封关”在即，目前也正是人们入驻十字门的最佳窗口期，有哪些抢占优质资产的好机会？

凤凰君了解到，在横琴宣布封关倒计时之后，华发琴澳新城售楼处人气涌动明显，销售业绩明显提升，捷报频传。

著名建筑师贝聿铭曾说过：“一座理想的建筑，满足居住需求只是基本使命，能够承载居住者对美好生活的想象和期待，才是让人安放心灵的家。”华发琴澳新城|悦玺不负一城热望，迭新高阶美好人居而来，空中花园泛会所展示区现已实景绽放，敬呈新加坡式隐奢度假感生活。

世界越喧嚣，静谧越可贵。华发琴澳新城|悦玺主入口，摈弃奢宅传统的外露做法，叠水潺潺，乔木掩映，营造出更符合东方人美学气质的隐奢感。酒店式环岛落客区、超25米宽精奢门楼，尊崇礼遇每一位归者。

悦玺精奢手笔，质感刻在每一个角落。东方美学园林甄选凤凰木、红花风铃木、乌桕、朴树等名贵植株，通过安哥拉黑花岗岩精致水景、浪淘沙庭院地面、蓝钻等名贵石材铺陈奢华品味，寻得属于内心的平静感。

项目效法新加坡空中花园，匠造建筑面积约6000㎡空中花园，规划阳光草坪、漂浮花园、休闲树阵、镜面水景等设计，勾勒东南亚自然、平静、奢密园林的自然朦胧美，营造沉浸式隐奢度假体验感。

悦玺远见城市精英的改善需求，借鉴深圳湾1号「深湾会」，筑造家的第二会客厅——“悦生活CLUB泛会所”，开启空间美学、圈层社交的全方位延伸。

悦玺四楼架空层打造4大主题泛会所，悦运动、悦欢宴、悦客厅、悦趣营，全龄互动空间集运动、休闲、社交于一体，构建邻里圈层社交的场域，让更多美好于此发生。

1#栋泛会所空间聚焦健身共享主题，规划有氧健身、瑜伽/普拉提、器械区、乒乓球、儿童足球、休闲区，下楼即可释放活力，燃烧卡路里。同时配备Party house、中央烘焙区、私宴厅，会朋宴客、家庭宴会尽显高阶圈层品质。

每一天皆能享受惬意、松弛的生活体验，让志趣相投的邻里在此相聚，还社区生活以温度。

优秀的作品，历来备受热捧。销冠红盘华发琴澳新城，已赢得全国超12000位业主一致认可。悦玺3#爆款户型加推，热度持续升温。

从地段来看，悦玺位于十字门CBD核心。项目左拥澳门，右揽横琴。雄踞港澳车北上第一站，帷幄山海之间，傲立琴澳高阶住区。大城千亿配套全速兑现，办公、会展、酒店、商业、公园、教育等优越资源全面覆盖。新加坡式邻里中心“悦邻汇”上盖，建筑面积约12000㎡配套设施下楼即享，社区医疗、家庭综合服务中心、金融服务机构、社区市民艺术中心等，生活娱乐一应俱全，繁华配套触手可及，构建国际前沿的新都市街区生活感。

从外在配套，到内在品质，悦玺内外兼修。精巧“L”形楼栋布局，确保全系户型更加通透，备受阳光与清风眷顾。建筑面积约89-129㎡迭新户型，全屋飘窗设计，入户玄关、厨房水台全覆盖，全屋采光营造舒适人居，实用率拉满。270°飘窗设计，呈现IMAX宽屏视野，山、海、城盛景极目尽揽。至宽约14.8米南向面宽，勾勒宽绰景观面，空间感与奢华感兼具。多功能大横厅，可根据家庭结构变化，灵动调节空间设计，满足家庭全生命周期人居需求。（注：仅限部分户型）