【东山金茂晓棠】
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江宁青龙山-金茂东山晓棠：楼盘规划8栋17-18层住宅，共700多户，户型建面约89、110、143㎡，这是金茂华东的首个棠系产品。从东城金悦茂到江宁金茂悦，再到东山金茂晓棠，金茂南京极质匠心的造宅标准持续升级。精研新生代客群需求，打造金茂华东棠系首作，于江宁心钜制东山金茂晓棠。
纵观南京1.5环，河西南、南京南站、百家湖房价高达4万+/㎡；雨核、仙林房价约3.5万+/㎡；麒麟房价约2.5万+/㎡ ……而东山金茂晓棠预计约2万+/㎡，价差高达2万+/㎡。南京1.5环，首付30万起首选必定得是东山金茂晓棠。
东山金茂晓棠具体位置就在青龙山生态新城，北侧就是金茂打造的东城金茂悦。
摊开南京版图会发现，青龙山生态新城距离新街口约12.5公里，距离南站约10公里，距离江宁万达约3.5公里，板块位置融于城市内，区位优势明显，名副其实的城市1.5环。
我们直接看东山金茂晓棠的户型。
晓棠89㎡户型全面升级，做到了三房1.5卫，户型看点十足：
- 高得房率：因为是18层小高层，实际得房率很高，加上飘窗和半个阳台的附赠面积，实际使用率非常高
- 前沿1.5卫：我们经常吐槽单卫，最主要的原因是马桶用，1.5卫设计一家人就再也不用早上抢厕所了
- S墙设计：在建筑阶段前置预埋S墙设计，拥有更多的收纳空间的同时，也保持了整个面层的平整度，简直强迫症星人的最爱，有颜值还实用
- 双阳台、落地窗：南向双阳台与客厅+次卧同宽，市面上89㎡很少这么做，即便做了也很难做到客厅+次卧同宽。金茂这样的设计阳台面积更大、且附赠的面积也更多
- X可变空间：如果一个人住或者小两口居住，完全可以舍弃一个房间，仿作大横厅户型
- LDBK一体：通过拆除墙体和隔断，降客厅、餐厅、厨房、阳台融为一个开放空间，增加使用空间、也能改善室内采光和通透性
- 开放厨房、互动岛台：厨房的移门可以两面打开，中间利用西厨岛台跟餐厅形成了一个很好的连接
- 主卧独立套房：因为得房率高，所以89㎡主卧也做到了独立套房，有独立的衣帽间、独立的卫生间，私密性更强
东山金茂晓棠户型示意图↑
晓棠110㎡户型做到了三房两卫，布局上与89㎡，南向约10.2米超长阳台，也预埋S墙、LDBK一体、X空间、开放厨房，主卧套房带淋浴间等等，细节上直接研究户型图。
东山金茂晓棠户型示意图↑
此外，我还要给大家剧透，据说项目有四大超级收纳功能：
玄关柜隐藏式收纳，约1.3㎡可以放约8个20寸的登机箱。
厨房军事化收纳，在清洗区、备菜区、烹饪区全部都做了收！
卫生间更是保姆级收纳，镜箱、美妆、台盆壁龛、浴室壁龛、隐藏式抽纸盒等等，统统安排了。
甚至阳台也能百变收纳，百变的洞洞板、柜门的全身镜、甚至扫地机器人的小窝都预留好了！
【东山金茂晓棠】
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