以下是光明金地峰境誉府 2025 年 11 月的户型详情与价格体系介绍：
户型详情 户型 格局 主要特点 得房率
83㎡三房两厅一卫
竖厅
三开间朝南，客餐厅一体化，客厅开间 3.4 米，通过拆除非承重墙可扩展至 4.2 米，阳台 3.4 米 ×1.6 米，U 型厨房，卫生间三段式分离
不含赠送约 75.64%，实际使用率约 87%
97㎡三房两厅两卫
竖厅
三面采光，南向采光面达 9.7 米，主卧套房配备 L 型飘窗，客厅开间 3.5 米，主卧开间 3.2 米，U 型厨房可容纳两人同时操作
不含赠送约 76.55%，实际使用率约 88%
98㎡三房两厅两卫
横厅
南北通透布局，南向采光面达 11.5 米，客餐厅与阳台形成约 6.8 米的横向空间，进门玄关处预留改造空间，主卧开间 3.2 米
不含赠送约 75.91%，实际使用率约 87%
120㎡四房两厅两卫
横厅
四开间朝南，客厅连接卧室形成 6.2 米阔景阳台，主卧开间 3.6 米，带步入式衣帽间和独立卫生间，6㎡玄关区实用性强
不含赠送约 75.91%，实际使用率约 88%
价格体系
备案价格：整体备案均价为 4.37 万 /㎡，备案单价区间为 3.76-5.36 万 /㎡，总价区间在 311-647 万 / 套。
折后价格：项目针对剩余房源推出特价优惠，综合折扣力度为 78-82 折，折后均价降至 3.87 万 /㎡，单价区间为 3.48-4.26 万 /㎡。其中，83㎡三房两厅一卫折后总价 289-318 万，单价 3.48-3.75 万 /㎡；97㎡三房两厅两卫折后总价 346-370 万，单价 3.54-3.78 万 /㎡；98㎡三房两厅两卫折后总价 366-385 万，单价 3.73-3.92 万 /㎡；120㎡四房两厅两卫折后总价 482-515 万，单价 3.99-4.26 万 /㎡。
金地峰境誉府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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项目基本信息
【项目名称】金地峰境誉府
【开发商】深圳市五二九七投资发展有限公司
【占地面积】15077.79㎡
【建筑面积】54374.31㎡
【推售产品】83㎡-120㎡3房-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025.12前
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】500
【车位比】1:1.1
【容积率】3.5
【绿化率】40%
【梯户比】2T4 / 2T5
【物业公司】金地物业
【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔
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交通配套
距6号线支线光明小镇站（在建）约500 米
2站换乘地铁13号线（在建）、18号线（规划）、29号线（规划）
高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙
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商业配套
10分钟生活圈：约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套
光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）
教育配套
全区名校林立：深圳实验光明校区等片区名校积分入学
小学：光明小学、东周小学、华南师范大学附属星河小学、南方科技大学附属凤凰学校、中山大学深圳附属学校、修远小学
初中：光明中学、华夏中学、南方科技大学附属凤凰学校、深圳实验学校光明分校、光明区高级中学、中山大学深圳附属学校
近享丰沛教育：1公里内规划4所九年制学校/9所幼儿园✨
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医疗配套
中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区
文体配套
深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆
生态配套
一路之隔“后花园”光明小镇
约2KM五大公园环绕：翠湖公园+光明小镇+科学公园+新城公园+虹桥公园
人均公园绿地面积光明第一：约2KM范围人均公园绿地约54.18㎡，远超光明区人均约21.76㎡
小区配套
【低密舒居】3.5低容积率+舒适纯居社区
3.5低容积率
主力2梯4户低梯户比
规划1：1.1左右超高车位比（500户610个车位）
无配建安居/回迁房人群纯粹
【高配社区】高端配置精致生活
光明“外立面颜值天花板”：外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等高端建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一
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光明稀缺“空中泳池” ：少有配备【无边际泳池】的住宅
“峰境五重”归家礼序：让归家更有仪式感的同时增添一丝回家的温暖
七大主题度假园林：涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，照顾24h生活需求
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十大主题泛会所：茶艺道场、棋牌空间、老年健身区、懒人休息区、云端影音室、休闲台球室、桌游对战区、知识充电区、活力健身区、分龄段儿童乐活区，涵盖老年、中年、青年、儿童不同主题空间
户型鉴赏
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