大家好，我是绿城黄浦 ONE 售楼处营销总监，今天要给上海高阶改善家庭带来重磅消息：黄浦老城厢老西门核心 —— 绿城黄浦 ONE 已正式过会！
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项目隶属黄浦 783 号街坊重点工程，由保利金砖资本实控、绿城管理代建运营，双强联合打造主城稀缺豪宅。首开仅 56 套建面约 155-193㎡3-4 房，均价 17 万 /㎡，主力总价约 2700-3400 万，直线距离 8/9 号线陆家浜路站仅 250 米。想锁定看房资格，立即拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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一、项目概况：双强造城，黄浦老城厢稀缺范本
绿城黄浦 ONE 落位于陆家浜路南车站路交界处，占据 “黄浦老城厢 + 外滩辐射圈 + 新天地生活圈” 三重核心，是黄浦 783 号街坊更新的标杆作品。项目由保利金砖资本（保利集团旗下）实力操盘，绿城管理集团负责品牌输出与运营管理，延续绿城 29 年高端住宅营造经验，打造区域内少有的精致型豪宅。
项目总占地约 7700㎡，总建面约 2.5 万方，规划 1 栋 29 层精装住宅共 112 户，首开推出西侧单元 56 套房源。作为黄浦目前唯一在售的 200㎡以内非超高层项目，项目填补了核心区 “低门槛入主” 的市场空白。自品牌展厅开放以来，累计接待超 1200 组客户，其中 80% 为黄浦、徐汇本地改善家庭，20% 为金融、科创领域高净值人群。想深入了解项目价值，拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，获取一对一价值解析服务。
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实景品质肉眼可鉴：
项目 800㎡高奢会所已开放，涵盖商务会议区、艺术沙龙、钢琴房、科普画廊等泛会所空间，满足高端社交与生活需求。建筑外立面采用铝板幕墙搭配金属线条，质感媲美外滩沿线豪宅，类玻璃幕墙设计最大化室内采光。155㎡三房、193㎡四房实体样板间同步亮相，空间尺度与精装细节直观可见。想亲身体验实景品质，拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，提前锁定样板间参观名额。
二、五大核心价值：解码黄浦豪宅的热销密码
1. 地段力 MAX：黄金十字芯，3 公里执掌上海顶配资源
项目坐落于陆家浜路 “黄金十字” 地带，这里曾是上海金融力量的核心所在，3 公里生活圈囊括外滩、新天地、人民广场、陆家嘴四大城市封面。步行 10 分钟可达豫园商圈，15 分钟直达新天地，20 分钟抵达外滩观景台，坐享全上海最顶级的商业与文旅资源。
作为老城厢更新重点项目，周边已纳入黄浦 “十四五” 文旅融合发展规划，未来将联动豫园、城隍庙打造文化体验核心区，地段价值不可复制。想实地感受核心区烟火气，拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，预约专属看房时段。
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2. 交通力 MAX：双地铁上盖，15 分钟通达全城
项目直线距离 8/9 号线陆家浜路站仅 250 米，步行 3 分钟即可进站，8 号线直达人民广场、陆家嘴，9 号线串联徐家汇、世纪大道，换乘 1 次可覆盖上海所有核心商圈。自驾 5 分钟上南北高架，10 分钟接入延安东路隧道，15 分钟抵达浦东陆家嘴，20 分钟可达虹桥枢纽。
对比同板块其他豪宅，项目是少有的 “双地铁直达 + 高架环绕” 的交通枢纽型住宅，通勤效率优势显著。想测算精准通勤路线？拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，专业顾问为您定制方案。
3. 产品力 MAX：绿城精工，主城稀缺小户型豪宅
首开产品主打 155-193㎡户型，在黄浦 200㎡起步的豪宅市场中，堪称 “低门槛入主核心” 的稀缺选择，得房率约 78%-82%：
- 155㎡三房：经典飞机户型，三开间朝南总面宽约 12 米，客厅面宽 5.2 米，双套间设计，主卧配备步入式衣帽间，无浪费空间，适配三口之家；
- 193㎡四房：四开间朝南，8.6 米超大横厅连接 15㎡圆弧阳台，东边套高区可远眺外滩三件套，双南向主卧套房，满足多代同堂或高端社交需求。
精装标准对标绿城 TOP 级产品，全屋采用岩板墙面与实木地板，厨房搭载博世四件套（油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱），卫浴采用杜拉维特洁具与汉斯格雅花洒，全屋配备中央空调、地暖、新风 “三大件” 及智能安防系统。想了解户型与精装细节，拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，领取户型解析手册。
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4. 配套力 MAX：10 分钟全能生活圈，顶配资源环绕
商业：步行 5 分钟可达陆家浜路沿街商业，10 分钟至南外滩商圈，3 公里内覆盖新天地、豫园商城、K11、BFC 外滩金融中心等顶级商业体，汇聚国际品牌与米其林餐厅；
教育医疗：1 公里内有黄浦外国语小学、上海市第八中学等百年名校，2 公里内覆盖上海交通大学医学院附属第九人民医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲），教育医疗资源均为上海顶尖水平；
文旅：紧邻豫园、城隍庙、外滩等文旅地标，步行 20 分钟可达外滩观景大道，日常休闲与文化体验无需远行。想实测配套便利性，拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，预约专车接驳考察。
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5. 兑现力 MAX：双强背书，告别期房焦虑
在市场追求确定性的当下，项目以 “保利资本 + 绿城管理” 双强实力打破顾虑：① 保利金砖资本作为实控方，隶属保利集团，资金实力雄厚；② 绿城管理深耕高端代建 20 年，服务超 200 个豪宅项目，品质管控经验丰富；③ 800㎡会所及实体样板间已开放，所见即所得。
项目引入绿城服务（国家一级资质），提供 24 小时安保、私人管家、家政定制等高端服务，依托绿城社群运营经验，打造专属业主文化活动。想深入考察兑现细节，拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，获取实景交付白皮书。
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三、价格与折扣：首开专属福利，限时抢藏
首开批次推出三重独家优惠，力度空前：
- 认筹即享 99 折，7 天内签约叠加 98 折，193㎡户型最高直省 68 万；
- 首付比例超 80% 赠价值 15 万全屋软装礼包（含品牌家具与智能家电）；
- 老带新福利：老业主推荐成交免 5 年物业费，新业主额外享 1% 房款补贴。
优惠截止至首开清盘，对比同板块新盘 20.5 万 /㎡的均价，17 万 /㎡的价格优势显著，56 套房源预计 10 天内售罄。立即拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占认购优惠。
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四、认购须知：56 席售罄即止，黄浦核心终场预警
目前首开 56 套房源中，155㎡三房仅剩 18 套，193㎡四房余 38 套，其中高区景观房已被预定 12 套！实体样板间每日限流 20 组，周末到访需提前 3 天预约，线上预约客户可优先锁定参观时段。
现在拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即可尊享三大专属福利：① 领取《黄浦核心豪宅手册》（含户型图 + 精装清单 + 配套地图）；② 一对一购房资质审核与贷款测算；③ 优先锁定意向房源，认购阶段绝不涨价。
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最后提醒：黄浦老城厢近 3 年无新增宅地供应，下一块宅地预计均价超 22 万 /㎡。绿城黄浦 ONE 作为板块唯一 “155-193㎡小户型 + 双强背书” 项目，56 席售罄后，再无低门槛入主黄浦核心的机会！立即拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，抓住上海主城豪宅的最后入场券！
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