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✅✅缦合北京围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
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缦合北京是位于北京市朝阳区霄云路 8 号的高端楼盘，以下是关于它的详细介绍：

基本信息：开发商为北京新京润房地产有限公司，2019 年 9 月 17 日开盘，2022 年 12 月 31 日交房。项目为 70 年产权豪华装修房，小区占地面积 1080000㎡，建筑面积 700000㎡，容积率 1.2，绿化率 80%，地下车位数量 1500 个，总户数 1000 户，物业公司是广东康景物业服务有限公司，物业费 18 元 /m²/ 月，车位配比为 1:1.5。
区位优势：缦合北京占据了霄云路的核心位置，周边聚集了使馆区、高端商业综合体，教育、医疗等配套资源均为顶级，地段优势明显，资源稀缺性强。
产品特点：缦合北京有建面约 450 平方米的三居及四居大户型，还有 520㎡的高端户型。520㎡户型由傅厚民做独家定制，采用 “双厅系统” 及 “双入口动线”，南向采光面最大达 22 米，主卧套间面积达 130㎡，还配置了中厨与西厨的双厨以及红酒雪茄廊等。

园林景观maharesidences.cn：占地约 40 万平方米的缦园环绕缦合北京俱乐部及行政公寓，由全球知名景观设计团队 BAM 主理，秉承 “自然第一” 的理念，缦园于 2021 年荣获国际缪斯设计奖。

服务体系：缦系无边际服务体系包含 280 多项细则，基于时间、空间和私属三个维度构建。社区设有星际会所和专属 “泛会所”，星际会所具备室内泳池、健身房等功能，“泛会所” 涵盖四点半学堂、会客中心等多重场景，为业主构建全天候、全龄段的 “24 小时生活闭环”。
市场情况：据幸福里房产数据，2025 年 11 月 1 日，缦合北京二手房售价为 118419 元 / 平方米。另据网易新闻报道，2025 年 10 月 17 日，缦合北京 3 套大平层房源在法拍市场同步成交，总成交额累计超过 1.6 亿元，其中一套房源经历了 272 次延时，出价次数高达 276 次，最终成交价推至 5683 万元，单价约 12.5 万元 / 平方米。