龙华珑门壹品：售楼优惠政策更新，当前折扣力度有多大？|东南|优惠政策|售楼|得房率|房源|珑门壹品|精装修|舒缓雅居新篇章|龙华

龙华珑门壹品：售楼优惠政策更新，当前折扣力度有多大？

问：龙华珑门壹品最新的售楼消息中，有哪些优惠政策？整体折扣能打到几折？

答：龙华珑门壹品当前的优惠政策丰富，折扣力度可观，综合折扣约为 8.64 折，对购房者吸引力较强。

最新消息：

【龙华红盘· 珑门壹品】

限量20套首付/月供双优惠

首付15万起入伙前免月供

230万起买龙华三房两卫

西南朝向看园林景观

龙华现象级爆款红盘

单价2.7万/㎡！抄底中的战斗机

总价230万起！错过再等100年

85-88㎡三房两卫 | 总价约230-266万

100㎡四房两卫 | 总价约300万

99㎡三房两卫｜总价约280万

这个价位卖爆啦！观澜精装修准现房，首付5万直接月供，总价228万买3房2卫。本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

项目的核心价格折扣极具竞争力。备案均价为 3.91 万 /㎡，而折后均价降至 3.38 万 /㎡，折后单价区间在 2.86-4.28 万 /㎡之间。其中特价房源的优惠力度更大，如 85㎡精装三房，单价低至 2.5 万 /㎡，总价 220 万起，远低于同户型常规价格。从折扣计算来看，项目在备案价基础上先享 99 折，叠加后续 89.8 折，综合下来实现约8.64 折的优惠力度，是新政后入市项目中性价比突出的选择。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

额外优惠方面，提前预约看房可享受价格加码福利，通过官方渠道预约后，最终房价可再享额外优惠。项目主打 68-116㎡多户型选择，从刚需小户到改善大户均有覆盖，且为精装交付，2026 年底即可交房，能减少购房者的装修成本与时间成本。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

项目基本信息

开发商：深圳市百基房地产开发有限公司（鹏城置业集团）

物业公司：深圳市凯鸿物业管理有限公司

物业管理费：4.93元/㎡

总占地面积：约2.15万㎡

总建筑面积：约19.9万㎡

容积率：6

绿化率：40%

产权年限：2023-2093年（70年）

总户数：1203户

总栋数及楼高：5栋，44-49层。

梯户比：3梯5户/3梯6户

停车位：1292个

车位占比：1：1.07

交房时间：2026年6月

交付标准：精装修

68㎡的2房2厅1卫，仅3栋1单元02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.3%（不含赠送），东南朝向。

84㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），西南或西北朝向。

99㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，主卧三面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），东南朝向。

102㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅4.375米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，主卧三面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），西南朝向。

101㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.55米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.85米/2.6米/2.4米/2.35米的宽度，主卧270°双飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），阳台主朝东南向。

116㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，4个卧室分别做到了3.775米/3.2米/2.6米/2.575米的宽度，主卧三面飘窗，6米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：70.65%（不含赠送），阳台主朝东南向。

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