项目参数
主力面积段：约40-90㎡
实用率：78%-99%
总套数：33套
商业属性：一层全临街万能铺，全具备餐饮条件，通上下水
管理费：15元/平
产权年限：70年（2020.7-2090.6）
商铺地址：地铁4号线龙华站（壹方天地A区）

龙华壹方天地开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

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主推铺

铺号：3栋B1-01

面积：54.72平

租客：美宜佳

租期：10年（2025.2.16-2035.2.28）

递增：每2年递增5%，

租金：550元/平

月租金：30096元/月

成交总价：7223040

成交单价：13.2万/平

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铺号：3栋B1-02、03
面积：116.41平
租客：壮聚福餐饮店
租期：8年（2025.4.20-2033.4.30）
递增：每2年递增5%，
租金：500元/平
月租金：58205元/月
成交总价：13969200
成交单价：12万/平

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铺号：3栋B1-05

面积：50.13平

租客：慕幸咖啡

租期：5年（2025.7.31-2030.7.30）

递增：每2年递增5%

租金：500元/平

月租金：25065元/月

成交总价：6015600

成交单价：12万/平

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铺号：3栋B1-06

面积：48.88平

租客：乐有家

租期：5年（2025.3.1-2030.3.31）

递增：每2年递增5%

租金：520元/平

月租金：25418元/月

成交总价：6100224

成交单价：12.48万/平

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