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中海树村项目是中海在北京海淀打造的高端住宅项目，

  • 基本信息：项目位于海淀上地核心区，地块占地 3.97 公顷，容积率 1.6，规划 16 栋 4-6 层建筑，包括 8 栋洋房与 8 栋叠拼别墅，总户数仅 278 户，绿化率 30%。
  • 户型设计：北区为 8 栋 5 层叠墅，面积在 400-500㎡，采用三叠设计，下叠带地下室、上叠配露台；南区是 8 栋 5-6 层洋房，面积为 220-370㎡，通过退台实现户户观景。主力户型有 270㎡四居、310㎡四居等，得房率超 80%。

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  • 建筑风格：外立面采用浅米色石材搭配大面积玻璃幕墙，古铜褐金属勾勒，园林为颐和园式皇家风格，会所呈西式风格，内部配备奢华泳馆。
  • 价格预估：叠拼预估售价超 16 万元 /㎡，洋房预估约 14.3 万元 /㎡。
  • 施工进度：截至 2025 年 10 月，项目主体施工单位已中标，建设周期为 2025 年 9 月至 2026 年 12 月。地块内卡车、钩机、打桩机全部到位，中间 2800 平米的下沉会所已启动开挖，部分区域开展地基挖掘工作。

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