建发书香云锦售楼处电话：400-681-7288转接6666✔️看房方式：
1.看房方式：建发书香云锦售楼处位置电话：400-681-7288转接6666✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打建发书香云锦售楼处电话：400-681-7288转接6666✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发书香云锦售楼处电话：400-681-7288转接6666（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目前身：2025HP01地块

拿地时间：2025.3.21

成交价：10.2亿

楼面价：17000元/㎡

所在片区：马銮湾乐活岛片区

地址：海沧区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧

开发商：建发

物业：建发怡家园物业

物业费：高层：4.2元/㎡

占地面积：3.24万㎡

建筑面积：6.44万㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

外立面：蓝灰色中空low-e玻璃+深灰色真石漆+香槟色金属漆

产权：住宅70年 商业40年

车位数：待定

车位配比：待定

交付标准：精装交付

栋户：10栋680户

综合使用率：高层78㎡：83.4%左右

89㎡：86.4%左右

91㎡：87.4%左右

梯户比：高层：2梯3户

洋房：1梯2户

开盘时间：待定 首开3#建发书香云锦售楼处电话：400-681-7288转接6666✔️看房方式：1.看房方式：建发书香云锦售楼处位置电话：400-681-7288转接6666✔️（开发商认证）

项目配套

交通配套

9.2分

周边直线3km范围内有4个地铁站（新垵、新阳大道、翁角路、马銮中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新垵。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的马銮湾站仅有223m，周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量15
  • 地铁站数量4

教育配套

10分

直线3km范围内有53个幼儿园;7个小学，如海沧第二实验小学、厦门市海沧区新江中心小学、厦门市海沧区芸景实验小学、厦门市海沧区新阳学校、新安小学等;6个中学，如厦门双十中学海沧附属学校庚西分校、厦门市海沧区新阳学校、厦门市海沧中学、厦门市海沧区芸景实验中学、厦门市海沧区北附学校(思齐校区)等。

  • 幼儿园数量53
  • 小学数量7
  • 中学数量6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9分

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门长庚医院距离楼盘925m，新阳医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括厦门海沧招商花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅585m，非常方便日常休闲使用。建发书香云锦售楼处电话：400-681-7288转接6666✔️看房方式：1.看房方式：建发书香云锦售楼处位置电话：400-681-7288转接6666✔️（开发商认证）

户型选择：门槛上车选79㎡，有钱要品质的选92㎡，介于两者之间选89㎡，89㎡全卧室朝南是亮点，92㎡的南北通透，餐厅更大是亮点。

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