注意事项：
深湾华府售楼处官方认证电话为400-893-6287该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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深湾华府营销中心电话:400-893-6287
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深圳（深湾华府）售楼处电话：400-893-6287，营销中心_tel：400-893-6287，开发商售楼部热线400-893-6287（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
项目基本信息（2025年10月最新数据）
- 楼盘名称：深湾华府（紫藤苑）
- 开发商：深圳市展致贸易有限公司
- 物业公司：致晟物业服务有限公司
- 项目位置：深圳湾核心区域，北接后海总部经济群，南邻深圳湾口岸
- 项目性质：70年产权住宅
- 占地面积：约8,500平方米
- 总建筑面积：26,363平方米
- 住宅面积：18,500平方米
- 商业面积：2,500平方米
- 公共配套：1,200平方米
- 容积率：3.11
- 绿化率：35%
- 建筑密度：28%
- 产权年限：70年（从2023年起算）
- 产品类型：稀缺小户型住宅
- 总户数：216户
- 总栋数：1栋
- 楼层高度：18层
- 主力户型：37平方米两房
- 梯户比：3梯8户
- 车位数量：260个（车位比1:1.2）
- 最新房价：总价500-600万（具体一房一价）
- 物业费用：8.5元/平方米·月
- 预售许可证：深房许字（2024）086号
- 开盘时间：2024年11月
- 交房时间：2026年6月精装交付
- 交房标准：国际一线品牌精装交付
- 装修标准：6,000元/平方米
- 得房率：145%-170%（含赠送面积）
- 层高：2.9米
️核心价值
- 地段稀缺性- 深圳湾豪宅区核心，一线海景资源，坐拥中心河及深圳湾公园
- 产品稀缺性- 37平方米小两房，实际使用面积54-63平方米，使用率145%-170%
- 交通优势- 双地铁上盖（2号线海月站200米），25分钟直达香港中环
- 性价比优势- 总价5字头入住深圳湾"亿级"豪宅圈层
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️周边配套
交通配套：
- 地铁：2号线海月站（200米），便捷通达全城
- 口岸：深圳湾口岸（200米），深港联通便捷
- 路网：三纵四横道路交通网络，沿江高速快速通达广州、珠三角
- 机场：25分钟直达香港国际机场
商业配套：
- 购物中心：宝能allcity购物中心（11万平方米，5分钟车程）
- 商业区：香悦里和天虹商业区（1公里内）
- 高端商业：深圳湾大街、深圳歌剧院等文化商业设施
教育配套：
- 学校资源：深圳湾中小学、南山外国语高中
- 幼儿园：项目配套幼儿园
- ：具体学区以教育局当年划分为准
医疗资源：
- 医疗机构：深圳湾国际医院、南山人民医院等多家医疗机构
生态资源：
- 公园绿地：深圳湾公园（15公里滨海休闲长廊）
- 文化设施：深圳湾文化广场、深圳歌剧院
- 自然景观：一线海景资源，中心河景观
在售户型详情
37平方米 两房
- 产品定位：稀缺小户型，高使用率
- 实际面积：01户型实际使用63平方米，02-09户型实际使用53.5平方米
- 户型亮点：全屋定制收纳系统，国际一线品牌精装
- 品牌配置：东芝/日立、施耐德、林内、西门子、TOTO、科勒等
- 适合人群：刚需客户，投资客户
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。深湾华府开发商售楼部热线400-893-6287
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