注意事项：
天健湾时代府售楼处官方认证电话为 400-859-7606该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-859-7606（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
天健湾时代府营销中心电话:400-859-7606
核心区低密海景住宅
新规户型+“好房子”品质标准
天健·湾TIME容积率约2.8！是南山核心区首个「低密+新规」南向海景住宅。层高约3.15米，建面约113-139平的新规户型，实得率超100%。
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项目也开发商的实体楼样板房，以及部分公区，整体的品质在该片区也是顶流的存在，小区用料都比片区的住宅有过之而不及
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这块地是去年11月13日，天健以总价14.35亿斩获，溢价率16.48%，楼面价3.76万/㎡。
该地块不限售价、无配建、户型不受7090政策限制，将建设纯商品住房。
作为深圳核心区首个“新规+低密”住宅，天健·湾TIME将推出户型为建面约113-139平的正4-5房、层高约3.15米，整体空间不仅更开阔，尺度感亦非常足，阳台长约6.3-6.8米，实得率超100%！
1、开发商：深圳市天璟置地有限公司（天健集团）
2、物业公司：天健物业
3、物业管理费：7.6元/㎡
4、总占地面积：1.36万/㎡
5、总建筑面积：5.88万/㎡
6、容积率：2.8
7、绿化率：30%
8、产权年限：2024年12月-2094年12月（70年）
9、总户数：209户
10、总栋数及楼高：2栋，总高30层
11、梯户比：2梯5户
12、车位数：388个
13、车位占比：1：1.33
14、交楼时间：预计2027年中
15、交楼标准：精装
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户型鉴赏：得房率都超100%
113平4房主力户型，大部分房源的采光和景观视野较好。
主南向和西南向，4层以上一线看海景，甚至部分高层还可以看到公园，仅有两套房源朝东北方向，正对金众相关小区。
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图自网络
产品采用竖厅设计，南北通透，空间灵活度很强。
比如6.4米阳台可联动小房间，如果只需要3房的，也可以改成更大的阳光大客厅的；厨房外带设备平台可做生活阳台。
北向次卧采用双面飘窗，能更好地拓展采光面和使用空间，这点十分难得。
其他如主卧套房带独立卫浴和飘窗，次卧与公卫采用类套房，就属于常规的拓展操作了。
139平4房户型，同样以朝南、西南朝向为主，能够享受良好的采光和海景、山景资源。
采用横厅设
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项目距2号线（豪宅线）与5号线（发展线）首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。
占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级头排巨幕海景，山海不再是远方，而是推窗可见的生活底色。
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后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常。
直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。
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天健・湾 TIME即天健湾时代府！，用约 2.8 的低容积率留住静谧安逸；享受约100米舒适高度，270° 瞰海飘窗把南向头排海景变成家的日常；超 100% 实得率+约3.15 米层高，让空间更显开阔。
【四重圈层主题CLUB】
于此，阅读、品茗、会客，一方共享天地，滋养不同志趣，容纳百种生活节奏，成就款待身心、安顿理想的私属主场。
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【六维全龄休闲空间】
奢享度假双泳池，约25m*2.5m*4标准泳道自由畅游，纵享都市里的度假秘境。
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匠心打造健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场，解锁N种松弛感。
【每个角落都精研到位】
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约80%南向全明大面宽户型，全屋环绕式采光面，盛满一室阳光；约6.3-6.8m阔景大阳台，晨间瑜伽、午茶瞰海、暮色小酌，海幕星空自成生活背景；海景星级套卧，270°环幕自在观景，享受头排海景盛宴。
【舒享360度静谧时光】
门、窗、楼板、墙体，多重静音体系有效降音降噪，为繁华按下静音键。
【会思考 懂照顾的“智能家”】
华为智能中控系统，智慧解锁归家/就餐/休憩等场景，品质生活入住即享。
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【每时每刻健康呼吸】
新风系统、智慧垃圾房等配置，从户内到小区，全方位净化监测+清新除菌+绿色投放，无忧呼吸。
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