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去年，瑞安首宗“高品质住宅”地块引发激烈竞拍，该项目也成为瑞安推动“好房子”建设的标志性项目。时隔一年，瑞安再度挂牌一宗“高品质住宅”地块。

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该地块即瑞安市莘塍中单元(0577-RA-BH-05)10-14地块，位于滨海新区东进路以南，环镇东路以西，九里浦以北，规划东一路以东，紧邻万松荣安府。

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地块总用地面积28958.95㎡（43.438亩），起拍总价34180.05万元，起始楼面价5620元/㎡。

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根据规划条件，本宗地块可以按照未来社区要求进行建设，在居住舒适度、安全性上向“好房子”建设靠拢，具体表现为：

1、可设置空中花园绿化阳台、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊。

2、住宅层高不小于3.15米，楼板的厚度不小于0.15米，实施楼板一体化浇筑。

3、套型面积大于140平方米的复试住宅，其客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米，且水平投影面积不大于30平方米。

更多地块详情如下：

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本宗地块不得建设别墅、“私家庄园”类等房地产项目，不得规划建设独栋住宅。以联排建筑布局形式建设的住宅，原则上应为三个及以上分割单元。

另外，本宗地块还需配建人防工程和居家社区养老服务设施。

地块将于12月3日开拍，会否同样引发激烈竞拍？让我们拭目以待。

来源：浙江省土地使用权网上交易系统

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