项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
- 越秀天悦云湖售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
- 越秀天悦云湖营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
- 越秀天悦云湖开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
- 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
- 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
- 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
- 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
- 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
- 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
开发商背景
广州龙头越秀地产，白云湖销冠红盘
越秀地产 深耕广州40载，在全口径金额、流量金额、权益金额、权益面积四大榜单上斩获【广州四冠王】！
- 越秀天悦云湖售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
- 越秀天悦云湖营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
- 越秀天悦云湖开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
项目基本信息
总建面：约45万m²
总占地：约17万m²
总户数：2686户
总栋数：24栋
容积率：3.4
绿化率：35%
车位比：1:1.12
物管费：3.1元/平方米
梯户比：两梯四/六户；A4-1两梯四户
开发商：广州越秀华城房地产开发有限公司
区域价值
位于广州最具发展潜力区域
十四五规划C位，千亿投资落地，约四倍珠江新城体量
人工智能高端产业云集：中关村、北大科技园等74个项目集中已签约动工
项目位于核心启动区，是最早开发、最核心的区域，且是核心启动区唯一住宅区
- 越秀天悦云湖售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
- 越秀天悦云湖营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
- 越秀天悦云湖开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
交通配套
约100米达地铁8号线亭岗站，换乘之王一线通达全城，主城区30min通勤圈价格洼地。
- 越秀天悦云湖售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
- 越秀天悦云湖营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
- 越秀天悦云湖开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
教育配套
48班九年一贯制公立名校广附已开学，3-15岁名校教育+超强师资力量，让孩子轻松赢在起跑线
公立白云广附求是实验学校已落地，越秀•天悦云湖享48班九年一贯制名校配套
学校总用地面积约4.1万平方米
总建筑面积约2.5万平方米
学校建筑配置内容包括：报告厅、食堂、图书馆、功能课室、美术室、书法室、科学实验室、生物探究室、计算机室及舞蹈室等
体育活动区建设有400米跑道田径场，同时配套有8个篮球场，6个排球场及室内风雨球场等完备室内外体育活动场地
广附师资力量强大，一级教师和研究生学历的教师占教师人数66%
连续6年蝉联广州市中考总分第一，2023年中考最高成绩高达770分
生态配套
约200米即达3000亩白云湖，8楼以上即享推窗见湖，私揽白云湖为自家后花园，低密自然湖居。
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户型鉴赏
【一期/二期在售】
高层洋房：楼栋布局呈45°错开，南向更多、园景更大，全屋通透明亮，限时特价
17F小高层：主城稀缺2T4超低梯户比，低密园景舒居，清栋倒计时
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【三期即将入市】
用地面积45301㎡/建筑面积149491㎡
容积率：3.3
总户数：1473户/车位1744个
30-32层一线湖景高层
首期35万起，入手地铁湖居三房
片区唯一实体样板房，所见即所得
31层2T6湖景高层，北望湖景、南望园林
【87㎡自住首选三房】
四开间朝南/望湖
动静分区，通透采光
高赠送，使用率近100%
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【102㎡二胎首选四房】
超6米双面宽阔景阳台
高赠送，近100%使用率
四开间朝南，通透采光
主城稀缺17层2T4低密小高层，1:2超低梯户比
【94㎡南北对流四房】
南北对流，极致采光通风
超21㎡主套，3.2m南向飘窗
双面宽IMAX阳台，望园林景观
【107㎡舒适南向四房】
约6.86米双面宽阔景阳台
四开间正南朝向，极致采光
赠送约15㎡，超99%使用率
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【127㎡改善首选大四房】
超7㎡灵动空间，随时4＋1房
LDK一体化，约97%高使用率
约6m宽景阳台，南向通透采光
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⚠️ 免责声明（2025年最新版）
为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：
一、图片来源与知识产权说明
- 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
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二、教育资源特别提示
文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。
需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。
三、图文内容关联性说明
本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。
四、内容性质与决策提示
- 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
- 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。
特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。
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