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其中打响头炮的,就是河西安江里地块——金地·梅江印。
今年6月份,金地发布了全新的产品系:印、里、峯、華。
从城市更迭与客户需求重新出发,在产品迭代过程中去适配不同客户的居住价值观。
而「梅江印」中的「印」系产品,重点突出地段文脉属性,充分继承原住民的城市生活记忆。
再结合其稀缺的1.6容积率,令其成为目前河西楼市唯一的纯洋房新规项目。
项目占地约1.53万㎡,建筑面积约2.45万㎡。规模不大,但容积率只有1.6,这个指标尤显稀缺——
要知道,整个新梅江、陈塘、新八大里板块的绝大多数项目,容积率都在1.9-2.5之间。
正因如此,社区规划了三排5-10层一梯二洋房,成为目前片区内首个纯洋房新盘。
而且,部分首层户型带小院与地下室、顶层带坡屋顶阁楼和露台,实现「类墅居」体验。
部分标准层设计开敞式阳台,拥有延伸至室外的「空中庭院」。
在社区规划上,项目更整合了天津建筑新规中的两种创新设计:
1、2号楼首层住宅架空,12、13号楼底部设架空平台,二者共同构筑成一个约5.5米高的「超级基座」。
下沉庭院、归家大堂、业主会所和一个地库出入口都被嵌入其中。
驾车回家时,先从主入口旁驶入架空平台,再经内部坡道下地库,彻底人车分流,也更有仪式感。
另外,金地在社区北侧还贴心地设计了独立电动自行车充电棚——这是很多社区不曾考虑的细节,却兼顾了业主需求与社区安全、秩序。
约60米宽「老钱风」奢石门头鎏光溢彩的项目主入口,位于东侧榆林路上,好像突然在路边出现了一座奢侈品旗舰店。
高约6米、宽近60米的大门,占据社区东侧边界的将近43%,以磅礴尺度造就强烈的仪式感
整座入口以复古暖色调为基底,大量运用奢石,充满浓浓的「老钱风」。
两侧景墙选用黑金沙花岗岩,纯黑底板上镶嵌古铜色辉石颗粒,如璀璨的「金沙」。
门廊天花选用透光云石,迎面景墙以色泽浓郁深邃的宝格丽绿奢石点睛。
门廊中央的龙鳞纹景墙最引人驻足:经电脑建模,水刀将石材切割成弧形鳞片,现场手工打磨拼接,误差控制在毫米级,最后才实现如巨龙鳞甲般浑然天成的效果。
绕过景墙,便进入幽静的中央下沉庭院。三重涌泉叠水居中,高大乔木如「绿色雕塑」挺拔,中层花木铺展四季景致,底层树池以金属、石材打造三圈嵌套层叠造型。
旁边的巨型景墙,两侧以不同弧度的铂金钻奢石阵列式铺贴,中央的「龙鳞水律」由艺术包边托起,水幕轻盈落下形成晶莹帘幕。
在这里,如果你沿大门背后檐下前行,便会伴着风景进入归家大堂与业主会所。
如果你踏着水中汀步拐进左侧架空平台,就能从专门的人行通道穿过,然后直接进入园区。
它像一个「归家情绪转换器」,用景观的层次递进消解外界喧嚣;也像一个「生活场景切换阀」,让会所社交与园区生活无缝衔接。
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