✅✅北京中建·玖玥府
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项目简介
·超级产品力敬献城市理想人居
中建·玖玥府站位南四环潜力价值洼地，择址天赋西红门城芯热土，拥享地铁4号线与19号线双地铁出行、旗舰商业、三甲医疗、名校学府等城芯繁华配置，承袭中建玖合玖系产品高端匠筑标准，匠呈玖系2.0版本进阶力作，推动6W+人居迭代焕新！
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开发商简介
·中建玖合 进阶之作
中建玖合以“健康”为核，以“绿色，低碳，智慧，活力”为特色，践行“一核四芯”开发理念，以超凡的产品营造能力，领衔未来城市人居样板。
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项目区位图
·醇熟板块配置
全新城市界面构筑臻贵宜居尺度
·西红门1号地
四环沿线“先规划后发展”天赋热土
南中轴发展带核芯区位，城南繁华交汇点，潜力价值洼地领衔城市未来风向。
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项目基本情况
项目基础信息
『项目名称』：中建·玖玥府
『项目位置』：大兴区西红门镇政府东南500米
『项目特色』：品牌地产、花园洋房、景观居所
『环线位置』：四至五环
『物业类别』：普通住宅
『建筑类别』：板楼
『开发商』：中建二局
『占地面积』：约5.2万平米
『建筑面积』：约12.9万平米
『产权年限』：70年
『楼栋总数』：19栋
『楼栋总高』：4-15层
『室内层高』：2.95米
『户型面积』：79-170平米三到四居
『项目均价』：5.7-5.9万
『在售房源』：加推2#4#5#6#18#
74/80平东西向两居室9套左右
98平三居室：13套
103/105/108平三居室：52套
134平四居室：77套
154平四居：54套
『交房时间』：2026年8月31日
『装修情况』：带装修
『总户数』：1106户
『梯户比』：洋房一梯两户、高层两梯两户
『容积率』：2.5
『绿化率』：30%
『得房率』：78%-80%
『物业费』：5.48元/月/平米
『物业公司』：中建物业
『供暖方式』：集中供暖
『车位配比』：1:1.2
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户型分析
·卷王户型，极致演绎空间哲学
建面约79-170三至四居全龄户型，满足不同人生阶段对人居的向往，超高得房率，让每一寸空间尽得其用。
·超配级精装，用加法锻造不凡
LSD精装团队设计，国际一线品牌精装配置，借鉴现代空间利用技巧，规划全屋收纳系统，卓越品质内外兼修，奢阔尽显。
79㎡ 三室两厅一卫
98㎡ 三室两厅两卫
98㎡ 三室两厅两卫
98㎡ 三室两厅两卫
108㎡ 三室两厅两卫
108㎡ 三室两厅两卫
134㎡ 四室两厅两卫
134㎡ 四室两厅两卫
154㎡ 四室两厅三卫
170㎡ 四室两厅三卫
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建筑园林
·高规格立面，优越颜值界定区域地标
·前沿审美与品质传承，精工尺度媲美高端奢宅，同类产品中罕得一见。
· 立面线条铝板+高端涂料，恒久品质
· 精装入户单元入口，石材+不锈钢+高端涂料门头，品质匠呈。
·原创主题园林，恢弘匠筑超乎所想
对话人居与自然，汲取安缦“定制、奢华、静谧、治愈、融合”的筑园理念，妙手偶得庄子《逍遥游》的设计灵感，营造生活静谧美境。
三进制景观轴线，“逍遥十四景”景观节点错落布局，以精湛工艺与沉浸体验礼遇生活。
高约12米垂天之瀑设计，四季有景，私藏品质生活的静谧与从容。
【实景示范区】
门庭礼制，是衡量住宅“塔尖指数”的便捷工具，更是未来二手房最有力的价值锚点。
走进大门则是酒店形制的迎宾大堂，范思哲羽毛石材拼接而成的一泓清浅水景打开视野，仿若鲲鹏遨游其中的天池。
时尚大气的门头，只能算及格线；三进制入户的归家仪式感、“一眼贵”的超大玻璃+铝板外立面也成了标配。
归家主入口的“乘风之翼”主入户大门仿佛一段充满张力的开场白：宽约22米的香槟金大门沿街而立，双侧背景墙用的则是国家版本总馆、成都SKP同款的碧潭金沙石材；形似“鲲鹏展翼”的大门造型，仿佛面向城市界面的宏大梦幻场景。
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