高邮一浴室变卖，起拍价384.6万元。

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据拍卖公告获悉，该房产有租赁，部分租赁期到2026年8月9日。房屋建筑面积为1151.85㎡。

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此次房产拍卖还比较特殊，公告内特别写道：

1、 该不动产为商业用途，土地使用权出让，该房屋（现作为老浴室在经营）年代已久，顶楼存在漏雨现象。

2、 该不动产有承租关系，租期分别为2025年10月1日，2026年8月9日到期，本次拍卖带租拍卖。

3、 据社区情况说明，该不动产权利人患有精神分裂症，有仇视社会倾向，现被派出所和社区联合强制送医治疗，其家属身体原因，无法出去工作，要照顾两个3岁多的孩子，家庭经济比较困难，该不动产经营的老旧浴室是全家唯一收入来源。

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从照片来看，这家浴室经营很长时间了，虽然有些旧，但是看着倒还干净。

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