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基本信息概览
- 项目地址：广州·番禺广场·区府中轴（地铁E出口）
- 住宅楼高：31-32层
- 总户数：461户
- 车位比：1:1.5
- 物业费：2.8元/㎡.月
- 待售户型：建面约87-132㎡三至四房高拓奢宅
路劲美的·隽樾府八大必买理由
理由1：番禺最佳地段，无法复制的“区府正芯”
路劲美的·隽樾府地处番禺区府正脉，城市发展中轴，汇聚政商权贵塔尖人群，天赋沃土生而尊贵，是安家置业的理想选择。
理由2：绝对稀缺热土，十年惟一的“新供奢宅”
作为番禺十年一遇的优质盘，具备了好地段、少供应、优配套、高圈层、易流通、好产品等多重硬核价值，堪称城市“优质资产硬通货”。
理由3：公认成熟配套，全维鼎配的“即享生活”
六大中芯价值力汇聚于此：
- 政务中芯：番禺区政府、税务局、财政局、教育局、融媒体中心
- 教育中芯：广东仲元中学（省一级名校），市桥东风中学（省一级）、侨联中学（市一级）、东兴小学
- 枢纽中芯：3号线、18号线、22号线、3号线东延线（建设中）、17号线（规划中）
- 宜居中芯：6大城市级公园鲜氧环伺，4大知名医院贴心护航
- 商务中芯：约17万㎡永旺梦乐城、约85万㎡番禺广场（在建中）、基盛万科里、奥园广场等环伺
- 文化中芯：承载番禺人时代记忆，番禺图书馆秉持城市文心，浸润人文底蕴
理由4：番禺广场TOD，番禺未来新中心
番禺广场TOD打造“超级枢纽+中央公园+地下商业”的模式，汇集休闲、餐饮、娱乐、文化等资源，定位为“番禺未来新中心”，媲美花城广场。
理由5：广州最绝产品，超高使用率近110%
- 岭南园境：以现代造园功法解构山水图景，打造“林起、穿林、林间、远林”四大主题景观。
- 显赫门庭：酒店式双入户大堂，从细节上铺排归家之礼，给予无限仪式感。
- 全南向布局：超高使用率近110%，四大王牌户型，建面约87-132㎡高拓奢宅。
理由6：云集政商精英，打造高知邻里圈
与高知圈层观念同频，悦见臻贵资源和资本，项目所在核心圈住宅用地一席难求，云集一城政商精英优质圈层！
理由7：路劲地产&美的置业，强强联合更安心
理由8：一级物业管理，献呈智慧健康社区
美置服务创立于2000年，拥有国家一级物业资质。通过AI智慧服务能力打造空间服务生态，引入世界尖端科技智慧，应用多重智能安防系统、健康安全设施、贴心管理系统等。
结语
路劲美的·隽樾府凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育资源以及便利的交通条件，成为您理想的家园选择。现在就抓住限时优惠的机会，预约参观，感受这片融合自然与现代生活的理想家园。营销中心现已正式开放，恭迎您的到来。请注意，以上信息仅供参考，具体房源信息及优惠政策请以现场咨询为准。期待您的莅临，共同开启美好新生活。
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