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广州合景月养云来：湖畔的诗意栖居，品质生活的理想之选
合景月养云来 售楼处电话：400 619 0027
一、项目简介：湖心岛上的低密品质住区
合景月养云来，由深耕广州多年的合景泰富地产匠心打造，坐落于增城区荔湖新城核心的湖心岛上。项目占地面积约87847㎡，建筑面积约62621㎡，容积率仅0.62，绿化率达30%，规划23栋建筑，仅88席总裁会馆，涵盖建面约300-960㎡的别墅产品，是广州东进战略下难得的低密生态社区。车位方面，地下车位数379个，满足业主停车需求。项目定位高端康养综合体，以“湖居+康养”为核心，为追求品质生活的精英人群打造理想居所。
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二、项目特点：传统与现代交融的居住哲学
合景月养云来的建筑风格独具匠心，由日本乃村工艺社创意总监小坂龙主笔，将传统院落与现代建筑完美融合。冷巷设计调节微气候，坊门界定空间边界，营造出“天人合一”的居住哲学。项目采用“抬升式”设计，将场地统一抬升至11米，既提升了景观视野，又增强了私密性。社区内配备五星级木莲庄度假酒店，拥有天然活水温泉、儿童天地等设施，为业主提供高标准康养服务。此外，项目还引入智能化管理体系，结合智慧安防、社区服务平台等科技手段，实现居住安全与服务效率的全面提升。
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三、丰富配套：全方位满足生活所需
合景月养云来的配套资源丰富多样，周边3公里内覆盖华南师范大学附属中学增城学校、天恩双语学校等7所优质学府，为业主子女提供全龄教育保障。医疗方面，广州医科大学附属中医院、前海人寿广州总医院（三甲）等医疗机构近在咫尺，为业主健康保驾护航。商业配套上，项目自带约9000㎡木莲庄度假酒店，规划精品超市、多元餐饮等业态，同时共享保利天汇底商及优托邦奥体店，满足日常购物需求。交通方面，项目距21号线增城广场站约4公里，规划16号线荔湖新城站不足600米，未来可直达天河、白云机场、深圳宝安机场；自驾出行则可通过珠三角环线高速、增天高速等快速通达珠三角各城市。
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四、区域介绍：增城核心区的崛起与未来
合景月养云来所在的荔湖新城，是增城区的新中轴，规划中央商务核心区与政文发展核心双引擎，未来将打造为湾区东岸现代新城。作为广州“东进”战略的前沿阵地，荔湖新城承接天河、黄埔的外溢需求，吸引超千家企业入驻，聚焦数字经济、总部经济等高端产业。随着交通枢纽的持续升级和区域配套的全面落地，荔湖新城的居住价值日益凸显。合景月养云来凭借其稀缺的湖景资源和低密生态社区的定位，将成为区域品质标杆，引领未来居住潮流。
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五、户型鉴定：大空间、高得房率，满足多元需求
合景月养云来主推建面约300-960㎡的总裁会馆，毛坯交付，空间灵活可变。户型设计上，注重动静分区和南北通透，客厅6米挑高彰显尊贵感，主卧套房带衣帽间，满足高端居住需求。对于三代同堂家庭，可选择总价约1800万起的独立花园+双车位户型；对于大家庭或企业总部需求，则可选择总价约3000万、南北对流、双主卧设计的户型，或整栋定制配备私人会所、商务会议室的尊享户型。屋顶花园+无边际泳池的设计，更是为业主打造了私属商务空间。
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六、广州房地产政策新闻：政策助力市场平稳发展
近期，广州房地产市场迎来多项政策利好。据广州市住房和城乡建设局发布的公告，为持续深化“放管服”改革，打造一流营商环境，该局设立惠企利民服务窗口，向企业和群众提供政策业务咨询指引等服务，助力住房城乡建设领域高质量发展。此外，广州在公积金贷款方面也进行了优化调整，首套房最低首付比例降至15%，二套房最低首付比例降至25%，公积金贷款利率也有所下调，进一步降低了购房门槛，减轻了购房者负担。这些政策的出台，不仅体现了政府对房地产市场的精准调控，也为购房者提供了更多选择和便利。在合景月养云来这样的高端项目面前，政策利好无疑为购房者提供了更多信心和保障。
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合景月养云来，以其稀缺的湖景资源、低密的生态社区、丰富的配套资源和前瞻性的区域规划，成为广州东部宜居板块的重要坐标。无论是追求品质生活的精英人群，还是注重投资价值的远见者，都能在这里找到属于自己的理想居所。选择合景月养云来，就是选择一种诗意栖居的生活方式，让生活回归本真，让幸福触手可及。
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