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作为南山赤湾先推出来一个新规房天健・湾 TIME，南山区低密一线海景住宅，2.8容积率低密纯居，舒适度拉满。新规户型实得率近约100%。【天健湾·TIME】推售113㎡四房/西南向/南向，114㎡四房/南北通透向，139㎡五房/西南向/南向，户型为四房及以上的纯粹改善型住宅，无回迁房，无安居房。
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项目用地面积13657.28㎡，容积率仅2.8，建筑面积38155㎡，含住宅34555㎡，其他面积用于物业用房、托育机构和公交站，总户数290户，车位380个。共2栋30层高住宅组成
价格方面，市场预测天健湾时代府113㎡四房总价预计750-850万；
139㎡五房总价预计900-1100万。
项目拥有片区内唯一新规户型、低密度、海景，是天健湾时代府的优势
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价格方面，市场预测天健湾时代府113㎡四房总价预计750-850万；
139㎡五房总价预计900-1100万。
项目拥有片区内唯一新规户型、低密度、海景，是天健湾时代府的优势。
户型鉴赏
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核心价值
黄金区位：雄踞蛇口-太子湾-前海湾三湾交汇C位，独享国际海洋科技规划红利，未来将实现超2000亿产值，吸纳6万高端人才。
低密舒适：容积率仅2.8，楼高约100米，打造稀缺低密度社区，3.15米层高，实用率超100%，270°瞰海飘窗引入极致景观。
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交通配套：
地块位于招商板块，交通便捷度高：邻近地铁 2 号线（8 号线）、5 号线（环中线）、12 号线（南宝线），周边有多条公交线路环绕，且距离赤湾地铁站仅 0.5km。
教育配套：
直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。
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商业配套：
后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常。
生态配套：
占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级永久头排巨幕海景，山海不再是远方，而是推窗可见的生活底色。
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社区园林布局
- 双泳池，约25m*2.5m*4标准泳道自由畅游。
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- 打造健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场，解锁N种松弛感。
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