✅在社区营造上，北京建发金茂·观宸以百分百的诚意✅✔️
✅✅建发金茂·观宸售楼处电话：400-678-8669转9999✅✔️
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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建发金茂·观宸楼盘位于北京丰台南四环新宫地铁站约300米，由北京兆兴房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为83000元/平方米（均价83000元/平米。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发金茂·观宸楼盘价值评分为9.4分。
【一街】
二期在一期的东边，一期、二期之间由一条街坊路分隔开，开发商把这条市政道路打造成了景观大道，可以实现一期二期约17万方土地联动共营，景观大道规划约186米，两边会种满银杏树，再现钓鱼台银杏大道金秋之胜。
【双园】
对标拙政园，匠著中国当代私家名园体量对标：约5.63万方（占地）东西双园林，对标四大名园之首拙政园（约5.2万方）。格局对标：皆以“多园景观+居住”打造步移景异、可居可游的园林格局。体验对标：皆打造20余个园区景点，观宸更为约874户业主打造专属私家游园体验。
【四境】
一期、二期联动四境会所，共约5000平内城鼎级体量，聚合商务、宴饮、运动、雅聚等，覆盖约22大核芯功能，地下车库计划联通，塑新内城雅奢生活方式。
【二期产品概述】
开发商：北京兆兴房地产开发有限公司
总占地面积：约2.59万㎡
总建筑面积：约8.11万㎡
地上建筑面积：约5.21万㎡
容积率：约2.0
绿地率：约30%
住宅楼栋数：共规划12栋住宅楼（规划楼号栋数）
总户数：约395户
建筑类型：6-17层，洋房、小高层
面积区间：建筑面积约113-170㎡宋韵大宅
下面是二期的户型分布图
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为了方便大家对比一期和二期的情况，我把一期的情况也贴在下面：
【一期产品概述】
开发商：北京兆兴房地产开发有限公司
总占地面积：约3.04万㎡
地上建面：约6.08万㎡
容积率：约2.0
绿地率：约30%
住宅楼栋数：共规划11栋住宅楼（规划楼号栋数）
总户数：约479户
建筑类型：6-18层，洋房、小高层
面积区间：建筑面积约110-165㎡宋韵大宅
下面是一期的户型分布图
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二期的户型全部是四居：
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二期的建筑风格仍然是风雅宋韵诗意美学大宅。
大门部分：重檐殿顶、奢石景墙再造四环品质地标。踏上状元桥归家之径，寓意步步青云、仕途通达。
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外立面部分：取意《营造法式》，匠成经典三段式建筑立面，基座沉稳，中段奢适，四环地标冠冕飞檐。局部最大单体玻璃达到约12.5㎡，尽揽四季风华。
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二期东园溯源《清明上河图》，三园十二景，再现市井繁盛之境。
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