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2025年10月，成都新建商品房供应约96万㎡，成交约153万㎡；商品住宅供应约67万㎡，成交约106万㎡。TOP30房地产企业1-10月累计实现在蓉销售金额约1494.4亿元，成交面积约717.1万㎡。
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数据说明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
成都市2025年1-10月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约1494.4亿元，销售面积约717.1万方。3家房企在蓉销售金额超100亿，分别为华润置地、中国铁建地产和成都轨道城市。14家房企销售金额超40亿，分别为保利发展、招商蛇口、龙湖集团、成都城投置地、润达丰滨江、华发股份、建发房产、兴城人居、中国金茂、天投开发、越秀地产、中海地产、 万科和锦江统建。
数据说明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
成都市2025年1-10月房地产权益销售业绩TOP20中，成都轨道城市以92.1亿元位列TOP1，此外，保利发展、华润置地、成都城投置地、润达丰滨江、招商蛇口、建发房产、兴城人居、天投开发、中海地产和越秀地产10家企业权益销售金额超40亿。
数据说明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在四川的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
四川省2025年1-10月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约1537.9亿元，销售面积约766.4万方。13家房企在川销售金额超50亿元，分别为华润置地、中国铁建地产、成都轨道城市、润达丰滨江、保利发展、招商蛇口、龙湖集团、成都城投置地、华发股份、建发房产、兴城人居、中国金茂和天投开发。
中国铁建地产以45.6亿元位列在蓉及在川拿地金额TOP1；彭州国投以69.2万㎡位列在蓉拿地规模TOP1。
·市场解读·
● 10月成都商品住宅成交约106万㎡
10月，成都商品房供应约96万㎡，成交面积约为153万㎡，环比上升7.0%。1-10月累计供应1448.1万㎡，成交1567.0万㎡。
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10月，成都商品住宅供应约66.7万㎡，成交约106.4万㎡，环比上升25.4%。1-10月累计供应843.6万㎡，成交1027.1万㎡。
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10月，龙泉驿区商品住宅供应面积为13.6万㎡，为成都市最高；其次为成华区的8.9万㎡。10月，天府新区商品住宅成交面积为15.3万㎡，为成都市最高；其次为龙泉驿区的12.9万㎡。
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10月，成都涉宅用地供应23宗，共计1395亩；成交16宗，共计804亩。商办用地供应13宗，共计399亩；成交6宗，共计31亩。
2025年前三季度成都市本级成交涉宅用地64宗，出让金534亿元，位列全国第四，仅次于杭州、北京、上海。前三季度5+2区域涉宅用地成交占地面积占比达39%，同比提升8%，平均溢价率25.2%，较去年同期提升13.2%。核心区域优质地块持续受到企业关注。
10月新房成交环比回升，国庆节项目的集中供应、蓄客及优惠活动带动了成交量的回升，高品质项目销售表现亮眼。成都本月出台”商转公“新政，将进一步扩大受益范围，有利于市场住房需求的有序释放。
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