项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
- 鸿升春江明月售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
- 鸿升春江明月营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
- 鸿升春江明月开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
- 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
- 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
- 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
- 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
- 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
- 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
开发商背景
百强房企 鸿升新置业集团
鸿升新置业集团有限公司总部位于上海市，业务以住宅地产、商业地产、综合体开发、产业新城开发及运营管理等多项产业为主。地产开发是鸿升集团的支柱产业之一，与绿城集团、蓝城集团、蓝绿双城等建立战略合作关系，形成独有特色的产品匠心体系。
自2005年以来，公司先后在各大核心、新兴城市成功开发了高端别墅区、花园洋房、品质高层、商业步行街、ShoppingMall、生态商务楼、精品度假酒店等诸多优秀项目，开发竣工量已逾600余万平方米，造城经验丰厚，物业完备，品质匠心有保障！
项目基本信息
开发商：鸿升新置业集团
物业公司：鸿升物业
占地面积：约12.5万㎡
建筑面积：约39万㎡
总栋数：高层住宅11栋︱中式别墅177栋︱现代别墅239栋
总层数：31-34F
梯户比：2梯6户（住宅）
物业类型：住宅︱别墅
产权年限：70年
规划户数：2537户
车位数：2586个
容积率：2
绿化率：30%
交房时间：2023.09.30
装修情况：毛坯
在售户型：建面约83-105㎡洋房︱建面约175-256㎡别墅
物业费：1.8元/㎡/月（住宅）︱3元/㎡/月（别墅）
项目地址：大湾区·鹤山沙坪·东坡公园·古劳水乡
新城腾飞·一桥直达广佛·房价洼地· 1 小时湾区生活圈
【新城腾飞】西江新城，广佛桥头堡，城市文旅新封面；
【房价洼地】五分之一佛山价，十分之一广州价；
【一桥直达】九江大桥、江顺大桥直达顺德龙江勒流杏坛、南海九江；
【交通密布】广佛江珠城轨 1 站佛山，5 站广州，5 轨道、7 高速 1 小时通达湾区；
- 鸿升春江明月售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
- 鸿升春江明月营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
- 鸿升春江明月开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
一线稀缺江景·5A级古劳水乡·东坡文脉·大雁山景区
【一线西江】一线西江（约 200m），直面3.6公里宽浩瀚江景，对望佛山；
【古劳水乡】700年古劳水乡（约100m），华侨城50亿打造5A级景区（约3km）；
【东坡文脉】东坡亭千年文脉，东坡泊舟处（约800m），文化源远流长；
【雁山风光】比邻300公顷大雁山风景区（约 4km），峰峦起伏，奇石竟秀
中式古典合院·香山帮非遗工艺·苏州园林
【中式合院】
粉墙黛瓦，飞檐戗角，花街铺地
【香山神技】
国匠级香山帮，传承北京故宫、天安门经典杰作
【苏州园林】
汲取狮子林，拙政林，留园，网狮园等中国经典园林精华，复兴中式人居梦
- 鸿升春江明月售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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- 鸿升春江明月开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
主城中心·繁华配套
【主城中心】东部新城鹤山公园（约1.3km），鹤山广场（约1.8km）
【休闲购物】大地影院、7-11便利店、屈臣氏、周大福、好好多超市（约1.8km）
【餐饮娱乐】稻香酒家、星巴克、麦当劳、大家乐、江渔儿、真功夫（约1.8km）
【文化配套】文化馆、博物馆、图书馆、美术馆、青少年活动中心、妇女活动中心、工人文化宫（约2.8km）
【教育配套】享沙坪核心城区优质教育。
项目区位图
户型鉴赏
建面约90㎡（洋房）
- 鸿升春江明月售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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- 鸿升春江明月开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
建面约105㎡（洋房）
产权面积约175-256㎡中式古典合院
- 鸿升春江明月售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
- 鸿升春江明月营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
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⚠️ 免责声明（2025年最新版）
为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：
一、图片来源与知识产权说明
- 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
- 转载内容权属：文中引用的所有文章、图片、音频、视频等资料（含第三方平台转载内容），其完整知识产权均归原权利人所有。因当前技术条件限制，我方无法逐一核查全部原始版权来源，若存在引用不当、版权争议或侵犯他人合法权益的情形，请相关权利方立即通过官方渠道联系我方（联系方式见文末），我方将在核实后立即采取删除、屏蔽、澄清等措施，最大程度避免损失扩大。
二、教育资源特别提示
文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。
需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。
三、图文内容关联性说明
本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。
四、内容性质与决策提示
- 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
- 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。
特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。
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