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本月底,武汉首个采用“江水源区域集中供冷供热技术”(简称“江水空调”)的高品质住宅项目——武汉城建·启元即将面市。这项以长江水为能源的绿色建筑创新,不仅让室内实现四季恒温,更开创了长江经济带可再生能源规模化应用的“武汉样本”。

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在启元项目现场,长江岸边的取水管道正将江水引入集中供冷供热能源站。“冬季提取9-14℃的江水供暖,夏季利用23-28℃的江水制冷,全程无化石能源燃烧,碳排放为零。”项目工程负责人介绍,该系统能效比超传统空调40%,年耗电量降低35%,按武汉家庭年均3000元空调费计算,业主每年可节省约1000元

与传统空调不同,“江水空调”采用区域集中供能模式,社区统一配备换热站和输配管网,室内仅留风机盘管,运行噪音控制在30分贝以下。“关窗后几乎听不到声音,夏天再也不用忍受外机轰鸣。”项目技术负责人介绍。

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武汉城建·启元项目雄踞汉口滨江国际商务区二七核心区六期,地处长江主轴沿线桥头堡位置,坐拥传统核心区浓厚的居住氛围与历史底蕴。

作为长江左岸门户标杆,项目不仅占据名副其实的寸土寸金之地,更肩负着承接滨江后续发展的重要使命,以迭代滨江人居理念打造一线江景学府大宅。

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【项目基本情况】

总建筑面积:约305378.56㎡

总楼栋数/总户数:7栋、700户

面积段:建面约130-189㎡(精装修)

“骨折价”买二七滨江一线江景

放眼整个二七滨江,一线临江新房屈指可数:中信泰富新地块将出未出,绿城黄浦湾,新希望黑珍珠,宸嘉100嘉佰轩清一色千万门槛....

而启元项目,罕见的一线临江!

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二七滨江的一线江景房一直是香饽饽。在二手房市场已经无数次验证了这点:华发外滩首府江景房4万+/平,云廷三期成交价超过8万/平!

目前1-7号楼已全获预售证,对外放风价:南区单价3-3.5万/㎡,总价420-670万;北区单价2.5万/㎡,总价320-350万。

项目一期包含7栋住宅,北区1-2栋,南区3-7栋,其中5-6-7栋(主推169-189㎡)位于项目最南端,可以一线无遮挡看江。

3号楼虽然位于第二排,但前面没有建筑遮挡,也可以一线看江;

第三排的2号楼同理;

4号楼29层以上也可以无遮挡看江。

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顶级学区加持

项目会在月底公布,对口长椿街三小+七一华源本部,而且是走的保利天郡的同款模式,接受转学(小学),孩子报名未通过,房款+利息全部退还。

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无需多言,江岸区乃至武汉的顶级学区组合,与二七滨江的宸嘉100,瑞府,黄浦湾,新希望等千万豪宅同样的学区组合,同一个起跑线。

一线瞰江奢宅,塔尖资产加速封藏

二七滨江可供看江的住宅用地十分稀缺,仅少数人可以拥有一览无余的窗外江景。武汉城建•启元,一线瞰江奢宅,不可复制的长江藏品。

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◾国际大师力作, 政府顶级规划

二七滨江商务区分7期开发,1-4期商务核心区由SOM、AECOM、NIKKEN、CBRE等统一规划;5-6期桥头总部门户区由ASGG、CBRE等统一规划;未来7期承接金融商务区与长江新区。

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◾汉口滨江国际商务区,武汉版陆家嘴

建设中的周大福/泰康/国华/新希望总部/中诚信/华讯方舟等金融地标林立,政府在此设立【招商客厅】虹吸全球500强,成就资本与圈层的磁场。

商业|全球风尚荟萃

武汉天地/壹方南北馆/嘉佰汇(待开业)高奢商业,计划引进米其林稀缺品牌入驻;周大福K11(在建)/新希望天使之翼(在建)/元·Block花园街区(在建)等商业地标,构筑国际级商业矩阵。

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交通|高效纵横枢纽

三横:沿江大道/中山大道/解放大道,汉口三条平行于长江的主干道,标志的是武汉的历史/经济/文旅/商脉;

三纵:二七长江大桥/武汉长江二桥/二七过江隧道(在建),快速接驳长江两岸;

四轨:地铁1号线/12号线(在建)/10号线(规划)/14号线(规划) 畅达武汉三镇。

生态|公园城市范本

约166万方江滩公园+6万方中央公园;长达约16公里的长江生态廊道计划25年底竣工;二七桥头运动公园(规划中),多功能运动场地规,满足生态和运动需求。

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4.0森境度假艺术园林,自然雅韵万物成诗

一街三境六园,林溪蜿蜒,树影婆娑,于繁华深处,打造自然雅奢的悠享度假花园。以通过叠石理水、移步异景的手法,将自然山川凝于一园,推窗即见林泉之致。

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4.0归家礼序,星级酒店式的仪式感

启元配置约10米高酒店式迎宾门楼,拉满归家的每一次气场;豪华楼栋大堂,将仪式感镌刻进生活的日常;尊享风雨连廊,归家路上目之所及移步异景。

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4.0元·CLUB会所,共鸣圈层终极向往

匹配高净值人群运动/休闲/社交等需求,配备滨水会所蔚蓝力场,健身瑜伽室/室内泳池/户外瞰江泳池,让生活延伸至第二主场。

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