解读~君成世界湾有带学区吗？附近有什么学校吗？学校品质怎么样|凤凰小学|君成世界湾|外国语学校|幼儿园

君成世界湾没有传统意义上的学区。该项目配建了 12 班幼儿园、24 班小学和九年一贯制学校，在满足相关政策和条件下，可能会为业主子女提供一定的入学便利，但学位政策具有不确定性，与传统住宅学位的确定性不同。

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君成世界湾附近的学校较多，小学有凤凰小学、深圳市黄麻布小学、厚德小学、福永街道中心小学等；中学有深圳市福海高级中学、深圳市福永中学、宝安第一外国语学校等。以下是部分学校的品质情况：

凤凰小学：创办于 1890 年，原名叫凤岭乡小学，1953 年定名为凤凰小学。学校占地面积 30000 平方米，现有教职工 79 人，在校学生 1106 人，设有 21 个教学班。1998 年被评为 “区一级学校”，也是 “宝安区艺术教育特色学校”。
南方科技大学附属光明凤凰学校：前身为凤凰小学，2019 年改扩建为九年一贯制学校，2022 年成为南方科技大学在光明区的第一所合办校。学校占地 3.84 万平方米，总建筑面积 4.37 万平方米。现有 60 个教学班，在岗教职工 218 人，其中特级教师 2 人、正高级教师 2 人、高级教师 15 人等。学校获评教育部 “基于教学改革、融合信息技术的新型教与学模式” 实验校、全国青少年校园足球特色学校等多项荣誉。
深圳市福海中学：是深圳市委市政府 “高起点、高规格、高标准” 重点打造的现代化全寄宿制公办高中。通过与宝安第一外国语学校（集团）的全面对接与深度融合，在教学管理等方面与集团内龙头校区高中部形成了五大发展共同体。学校设有 “理工领航班”“人文卓越班”“飞腾实验班” 等班型，还开设 “小语种”“数学培优补弱” 等选修班。

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基本信息
- 地理位置：位于深圳市宝安区凤凰山大道与福凤路交汇处西侧。
- 开发商：深圳市君成投资发展有限公司。
- 占地面积：约 6.98 万㎡。
- 建筑面积：约 56.65 万㎡。
- 土地性质：商业用地，产权年限 40 年。
- 绿化率：30%。
- 容积率：4.68。
- 总户数：2800 户。
- 物业费：5.5 元 /㎡/ 月。
- 车位：4371 个，车位比 1∶1.6。
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