北京海宸元境
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海淀西贵 宝山新贵
❤️海淀区·低总价·上车盘
❤️中建壹品·海宸元境
项目户型:99-181平
海宸元境，位于北京西四环外，海淀田村板块。距离地铁6号线廖公地铁旁约520米。
海宸元境，为70年产权住宅，总建筑面积约8万㎡（地上约5万㎡,地下约3万㎡），容积率2.1。规划11栋楼，414户，7-11层洋房。面积段为98-107平三居，123-139-181平四居。中建壹品物业，2028年精装交付。
海宸元境，主打“新中式低密园林”理念，整面都是飘窗得房率85%以上，部分接近90%，外立面采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙组成，采用弧形转角窗设计，整体呈现沉稳大气的视觉效果。
海宸元境，社区以 "新中式低密园林" 为设计理念，打造总面积超 1 万㎡的景观体系：包括约 3300㎡中央 "园中园" 景观、7000㎡南侧市民公园及北花园，形成三进式园林格局。另外，中央下沉庭院约 900㎡，被三栋楼王环绕，将打造泛会所空间，满足业主会客、健身等需求。
海宸元境的亮相，为海淀改善置业群体提供了一个难得的选择——它或许没有追求夸张的配置堆砌，但在区位、产品、品牌和配套的平衡上做到了相当高的水准。
中建壹品·海宸元境基础信息：
项目位置：北京市海淀区地铁六号线廖公庄站向南约520米
产品类型：住宅
开发企业：中建壹品（三局）
产权年限：70年
占地面积：2.4万㎡
建筑面积：8万㎡
楼栋总数：11栋
规划户数：414户
楼栋总高：7-11层
户型面积：98-107㎡三居，123-139-181㎡四居
项目总价：800-1200万
室内层高：3米/3.1米
交房标准：精装交付
容积率：2.1
绿化率：30%
得房率：87-93%
梯户比：一梯两户
物业公司：中建物业
车位配比：1：1.2
供暖方式：集中供暖
北京海宸元境
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