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项目区位
湾区未来科技城，占据广东省中山市翠亨新区核心区位。翠亨新区，北承广州南沙新区，南接珠海横琴新区，东经深中通道承接深圳前海新区，西连中山市主城区，是中山市政府斥资一千多亿打造的大湾区重要增长极，是中山市融入粤港澳大湾区的前沿阵地。
湾区未来科技城位于翠亨新区马鞍岛东侧临海区域，北邻建设中的深中通道，东隔珠江口伶仃洋，与深圳前海仅一桥之隔。对标前海，以高端产业用房、菁英生活空间、滨海配套商业为主要载体，树立湾区产业新城范本，打造湾区新坐标。
项目交通
湾区未来科技城坐拥"一桥一港双站六轨道四快线"海陆空立体交通路网，1小时可通达珠三角5大国际机场和6大港口，深中通道约20分钟迅达前海，距深圳宝安机场仅约30分钟。只有交通便利，才有物流、人流的通畅，进而形成产业经济的综合效应。中山因其特殊的中心位置，“1小时圈”的物理距离具有非常大的优势，再加上深中通道的开通，将更加巩固中山作为湾区枢纽城市的地位，为企业提供更便利的物流通道和更低的物流成本。
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国企联袂
湾区未来科技城由深中（广东）高新产业园发展有限公司（简称深中高新公司）开发建设。深中高新公司是深圳科技工业园（集团）有限公司与中山翠亨集团有限公司合资成立的公司，公司集产业园区建设、产业园运营管理、产业园物业管理、产业规划、园区配套服务等为一体，以推动区域综合价值提升为使命，依托深圳科技工业园（集团）有限公司在园区建设运营、产业集聚和创新服务等方面积累的丰富经验和成果，力将湾区未来科技城建设成为中山翠亨新区产业、科研、人才、资本的“四大高地”。
依托优厚政策扶持环境集合双城优势产业资源树立产业发展的新标杆打造世界级的产业集群。
30多年前，在珠江东岸，在改革的最前沿一深圳，深圳市政府和中国科学院共同创办深圳科技工业园（集团）有限公司，开发建设国内高新技术园区的先行者——深圳科技工业园，成立了国内首个科技成果转化和创新创业服务专业机构，设立了专业化产业服务团队，在园区成功转化中科院近100个科研成果，成为中国高新技术产业发展的策源地之一，目前仍然是国内单位面积产值最高的产业园，是深圳市发展高新技术产业的重要基地。
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项目情况
湾区未来科技城是中山首个新型产业用地（M0）落地试点项目。项目占地面积约113亩，规划总建筑面积约38万平方米，计容面积约30万平方米，总投资额约27亿元人民币，拥有约21万平方米产业用房，约9万平方米菁英生活空间和滨海配套商业，涵盖全生命周期企业产业用房集群和配套生活空间。
项目效果图
项目效果图
项目产业空间规划图
业态组成
高端产业用房——企业一站式发展 商务源动力
发展型企业总部/龙头企业分部/企业形象门户
150-2000㎡创意舒适办公环境
空间自有创变，大小灵活分割
满足研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产、生产性咨询服务
等创新型产业功能
同时可实现商企办公、接待、洽谈、休闲、展示展览等多种功能需求
开启专属“定制化”经营时代
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湾区未来科技园售楼处官方售楼电话：400 962 0133注意事项：
湾区未来科技园售楼处官方认证电话为4009620133该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400 9620 133（出现次数最多）或400-962-0133（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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