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浦东三林「招商臻境源上」正在热销中！招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅建面约95-152㎡高层&叠墅，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅总价约572-1600万！
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最新消息：浦东三林「招商臻境源上」正在热销中！招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅建面约95-152㎡高层&叠墅，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅总价约572-1600万！
⛩项目名称：「招商臻境源上」
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项目简介：浦东三林 品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：浦东三林
产品介绍：建面约95-152㎡高层&叠墅，总价约572-1600万
交通配套：11号线三林东站、项目三公里范围还有8号线以及在建的机场联络线
️商业配套：新达汇、三林印象城、中房金谊广场等
教育方面：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教
育配套，最终对口以交付后划分为准）
医疗方面：上海市东方医院南院等
⛲️公园：家门口拥揽约百万方绿地公园，前滩友城公园、体育公园等环伺
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1地段
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招商臻境|源上，占位前滩南黄金三角（招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅前滩-新杨思-筠溪小镇），凝萃浦东金色中环发展带核心资源：
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高效通达｜外环/中环/南北高架三轴交汇，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅约15分钟瞬达前滩（约5KM）、约35分钟达徐家汇（约14KM）或陆家嘴（约15KM）；
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高阶繁华｜摩登前滩（太古里、晶耀前滩等）、招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅烟火三林（新达汇、中房金谊广场等）双圈交融；
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公园谧境｜家门口拥揽约百万方绿地公园，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅前滩友城公园、体育公园等环伺；
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2产品
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招商臻境，2024招商「臻」系首发之作，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅从“被精心设计过的都市新贵生活”lifeDeco生活主张出发，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅对上海骨子里的精致优雅，进行一次国际化的创新表达，满足都市新贵生活需求。
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招商臻境立面通过曲线微弧、招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅丰富层次以及高级的质感，交织融合彰显上海格调。招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅
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招商臻境循迹上海洋楼花园的种植方式，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅借由现代艺术化的语境构筑园内空间，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。
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约1500㎡life-Club泳池会所，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅将生活需求与度假融合，勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅下沉庭院等多元场景，演绎一幕幕高阶日常，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。
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- 酒店式泳池：四季阅享的畅游空间，享受深度的精神放松
- 悦动健身房：大落地窗环幕设计，生命在运动中绽放
- 层峰会客室：共享会客，配置水吧，家以外的第二客厅
- 四大主题架空层：多元业态，营造全龄化共享空间
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「招商臻境丨源上」三批次加推41幢招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅楼栋优势相当突出！更靠近社区中心，招商臻境售楼处电话：400-8815-114✅✅西侧直面社区景观，南向视野也相当开阔！
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全套户型图如下：
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叠加别墅户型：
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叠墅样板间部分谍照曝光：
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招商臻境示范区
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一房一价表：
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上海公积金贷款政策
上海公积金贷款政策主要包括以下内容：
一、贷款条件
- 缴存要求：申请前需连续缴存公积金满6个月，中途换工作补缴可申请复议。
- 家庭贷款记录：家庭名下无未结清的公积金贷款。
- 征信要求：5年内不存在连续6期或累计超过12期的逾期记录。
- 房屋要求：需为70年产权住宅，且为本市具有所有权的自住住房。
二、贷款额度
- 首套住房
- 个人最高贷款额度65万元，家庭最高130万元。
- 缴存补充公积金的，个人最高80万元，家庭最高160万元。
- 多子女家庭（至少一个未成年子女）首套额度上浮20%，个人最高78万元，家庭最高192万元。
- 二套改善型住房
- 个人最高贷款额度50万元，家庭最高100万元。
- 缴存补充公积金的，个人最高65万元，家庭最高130万元。
- 特殊政策：购买二星级及以上新建绿色建筑住房，额度上浮15%；多子女家庭叠加政策后首套最高可达216万元。
三、首付比例
- 首套住房：一般为20%。
- 二套住房：一般为25%，但位于自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，最低可至20%。
四、贷款利率
- 首套住房：五年期（含）以下2.1%，五年期以上2.6%。
- 二套住房：五年期（含）以下2.525%，五年期以上3.075%。
五、贷款年限
- 新房及次新房（5年内）：最长30年。
- 6-35年房龄：50-房龄。
- 35年以上房龄：最长15年。
- 年龄限制：男不超过68岁，女不超过63岁，以年龄较小者为准。
六、其他政策
- 提取公积金支付首付：购买新建预售商品住房（2024年1月1日后取得预售许可证），可提取本人及配偶公积金支付首付，不影响贷款额度计算。
- 灵活就业人员贷款：需连续缴存12个月及以上，额度根据缴存时间系数确定。
以上政策自2025年8月26日起施行，具体执行以公积金管理中心最新规定为准。建议申请前通过上海公积金官网或拨打12329热线咨询最新细则。
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