长沙瑞府由华润置地开发，位置在雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，项目分四期开发，四期是收官之作。容积率2.9，建筑密度10.23%，绿地率40%，共有8栋住宅604户，车位配比1.26（881个车位）。精装修标准每平米3500元，配了地暖、中央空调、新风系统，物业是润加物业。
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交通：紧挨着地铁2/4号线沙湾公园站（双地铁口），离地铁4/5号线圭塘站大概1公里，坐2站能到高铁南站，9站能到五一广场。
商业：周边有吉联MALL、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、吾悦广场等大型商超。
教育：配建托儿所、幼儿园，规划的九年一贯制学校引入了"湘郡培粹"教育品牌（预计2026年开学）。
生态：北面规划了城市广场，东侧直面约82亩中轴公园，挨着沙湾公园、湖南省森林植物园，周边还有省跳水中心、省网球中心等体育设施。
外立面：用了大面积玻璃加金属线条，正面没刷漆，颜值更高了。
景观：新增下沉式庭院、下沉会所（带恒温泳池、私宴厅、会客厅、棋牌室等），打造"垂直生态景观体系"，以水、阳光、绿植为主体，形成流动的疗愈空间。
动线：优化了消防登高面位置，调整楼间距，让中心园林面积更集中；超级架空层（超11米空间）和立体庭院上下连接，形成双重归家动线。
细节：借鉴东方雅舍酒店风格，室外山水和室内泉池融合，悬瀑游廊、咖啡厅等设计增强互动性，园林像"可漫步的山水艺术馆"。
长沙瑞府，推荐改善户型
建面约160㎡四房三厅三卫
建面约183㎡四加一房三厅三卫
建面约185㎡四房三厅三卫
建面约205㎡四房三厅三卫一园
建面约230㎡四房三厅三卫一园
建面约242㎡四房三厅三卫一园
长沙瑞府四期户型以160-242㎡大平层为主，设计上注重空间利用率、景观视野与功能分区，得房率显著提升，契合高端改善市场需求。
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