在社区营造上，北京建发金茂·观宸以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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观宸二期再上新
双盘引爆南城
观宸二期位于一期东侧，一街之隔，从建筑布局上两者都选择了梅花桩式排布，保证每栋楼都能享受到园林景观。
二期和一期规模相当，总建筑面积约8.11万平方米，容积率2.0，其规划12栋住宅楼，6-17层洋房+小高层产品。
观宸二期绝不是一期的简单复制，而是产品上的全面焕新。
尺度焕新：府门整体宽约55.3米（含景墙）、高约12.6米，飞檐出挑形似官帽，重檐庑殿顶，帝王规制气度非凡。
匠艺焕新：门内影壁复刻国宝《千里江山图》，宽约10米、高约4米巨幅，由非遗大师历时数月采用掐丝珐琅工艺打造。
珍材焕新：大门景墙选用绿野仙踪天然奢石打造，用量超百平；
飞阁采用透光云石，飞檐处也是点缀了昂贵的绿野仙踪奢石；
檐下定制“三交六椀菱花纹”，宫廷至高纹饰，三根棂条象征天、地、人三才相交，六瓣菱花暗合天地四方圆满。
大门两侧迎客松为名贵古树，两座“麒麟”镇宅，瑞兽迎门。
麒麟两侧复刻自千年晋祠国宝—— 鱼沼飞梁，状元桥静卧正中，未来业主归家入门，寓意“跨过状元桥、一步登龙门、人生再进阶”。
文化焕新：这次的大门溯源自南宋福建卧龙书院，是朱熹、王阳明等大儒讲学的文化圣地，一脉千年宋韵风雅，卧龙门仪江山展卷。
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为了方便大家对比一期和二期的情况，我把一期的情况也贴在下面：
【一期产品概述】
开发商：北京兆兴房地产开发有限公司
总占地面积：约3.04万㎡
地上建面：约6.08万㎡
容积率：约2.0
绿地率：约30%
住宅楼栋数：共规划11栋住宅楼（规划楼号栋数）
总户数：约479户
建筑类型：6-18层，洋房、小高层
面积区间：建筑面积约110-165㎡宋韵大宅
下面是一期的户型分布图
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二期的户型全部是四居：
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二期的建筑风格仍然是风雅宋韵诗意美学大宅。
大门部分：重檐殿顶、奢石景墙再造四环品质地标。踏上状元桥归家之径，寓意步步青云、仕途通达。
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外立面部分：取意《营造法式》，匠成经典三段式建筑立面，基座沉稳，中段奢适，四环地标冠冕飞檐。局部最大单体玻璃达到约12.5㎡，尽揽四季风华。
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二期东园溯源《清明上河图》，三园十二景，再现市井繁盛之境。
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