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保利·龙湾壹号效果示意图

（2）定价上演“面包价接近面粉价”的诱惑力，近两年，龙湾蒲州多个新盘，地价突破1.7万/㎡，所以当看到这个楼盘友好房价时，购房者的情绪被点燃。

（3）按这个价格，对比瓯江口新房（约1.5-1.6万/㎡），更有价格优势，而且这里离市区更近。

（4）购房者对比了同属于龙湾区的其他在售新盘，”浙南科技城多个新盘定价2.2万+/㎡。

形成价差优势，同样百平面积，约百万的价差，实打实的摆在了桌面上，谁能扛得住这心动呢？

用这一点点的距离换价格差，稍微一算账，划算！

保利·龙湾壹号效果示意图

（5）要是和周边区域其他商品房价格做对标，这份“冲击力”也很强烈。

比如周边永中路的银城玖珑天著价格约2.2-2.3万/㎡。龙湾壹号这批房源像“原始股”，无论市场周期如何，增加了跑赢周边区域盘均价的概率。

另外项目未来的承接客群是相当丰富的，既有周边产城的员工，也有地缘性的改善家庭，还有来自温州市区的外溢购房者。

所以不管将来是转手还是出租，该盘的灵活性很强。

▲外立面项目效果示意图

PART 2

背后的产品力，也是打动购房者的一剂强心针。

明明可以靠价格取胜，但是依然在产品打造上不遗余力。在限定了“地板”的价格下，还做出了远超该价格的产品。

这个盘给予购房者几大安全感，是一个各项资源配置很均衡的新盘。

周边规划配套也愈发丰富，项目两侧的滨河公园预计今年下半年动工，天然的绿色氧吧，尽享绿意的蔓延和丰盛的生态。

项目周边墨韵浸润，去年龙湾外国语小学教育集团（永兴校区）揭牌，未来，它以焕然一新的姿态，全新起航，照亮了板块的教育资源预期。

龙湾区外国语小学实景图

更打动人心的是，龙湾壹号身上散发独特气质，容积率低至约约1.92，在占地约111亩的土地上，规划了约5.3万园林景观。三面环河、临公园居，自然诗意。

目前未来生活的场景已经非常清晰且美好了，1公里滨水商业街区，儿童乐园，阳光草坪等实景已经呈现，减少交付时减配的风险和顾虑。

它还是个妥妥的央企盘，世界500强保利，资金雄厚，以央企的担当与实力，对后期稳定交付更有保障，靠谱踏实。

龙湾壹号实景图

项目内外皆是景，配套自成一派，1公里滨水商业街区，打造与众不同的“成长型亲子体验式商区”。

家门口有一片与自己孩子亲子陪伴的小天地，构建“有温度、有情感、有交流”，陪伴孩子一起成长的鲜活生活场景。

内部规划有约5.3万方的园林，相当于一整座公园的体量。

疏阔的实景阳光草坪已经呈现，高层向下俯瞰，那镶嵌于楼盘中的一抹绿意，显得愈发的迷人。

蓝色儿童主题乐园像把游乐场搬进小区，小业主可以攀爬、打乒乓球，满足“好动、挑战、探索和冒险”的天性。

龙湾壹号儿童主题乐园实景图

不仅片区内带来多元缤纷生态的生活，板块也在快速实现高频发展，目前区域配套资源几乎都倾斜于此，几大战略在这里集结。

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