“黄埔润府承载的不仅是居住功能，更是一个时代的城市记忆。”夏总站在沙盘前，指尖划过14.64万平方米的恢弘地块。作为华润置地“润系”高端产品线作品，项目总建筑面积达26.18万平方米，由东西双地块组成立体生活矩阵。
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建筑设计特邀国际团队操刀，以“垂直森林”理念打造层叠式空中花园，外立面采用全玻璃幕墙与铝板复合系统，实现光影与空间的交响。
社区规划采用“双轴三庭”布局：中央景观轴串联约800米林荫跑道，儿童主题乐园植入NASA航天科普装置，而静养庭院则引入珍稀乔木群落。夏总特别强调：“每一株苗木都由团队亲赴苗圃精选，冠幅误差控制在5厘米内。”更值得关注的是，项目采用“先配套后住宅”开发逻辑——36班怡园小学与12班幼儿园已全面封顶，2025年9月将如期开学。预约品鉴请致电黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
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二、产品哲学：定义未来人居的黄金模版
当记者问及户型设计逻辑，夏总展开全套图纸：“我们以毫米级精度重构生活场景。”主力户型聚焦两大王牌产品：
- “穹顶客厅”99㎡三房
创新性采用270°环幕转角窗，客厅面宽达4.2米。厨房配置三重收纳系统，卫浴间实现三分离设计，飘窗台拓展为1.8米多功能工作台。夏总演示隐藏式设计：“这个玄关柜可收纳4个28寸行李箱，而儿童房榻榻米揭开就是化学实验操作台。”
- “家族平层”113㎡四房
独创双洄游动线，老人房与儿童区动静分离。主卧套房配备7.2㎡衣帽间及独立梳妆区，阳台预留家政机器人的充电基座。全屋采用华润自有专利的“静音排水系统”，夜间噪音低于25分贝。
项目已实现“所见即所得”实景呈现：精装标准配置日立中央空调、德国汉斯格雅五金件，厨房预装垃圾处理器接口。夏总透露：“交付时将同步提供《生活场景白皮书》，详细解读每个插座高度的设计依据。”预约参观样板间请致电黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记；黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记；黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、教育矩阵：三代同堂的成长解决方案
“教育不是配套，而是社区基因。”夏总带记者来到怡园小学建设现场。这所传承三十余年教育精髓的名校，将完整移植校本课程体系，更配备恒温泳池、天文穹顶等设施。值得关注的是，学校与华南师范大学共建“未来教室”，开设AI编程与海洋科学特色课程。
项目半径2公里内形成全龄教育链：
- 学前教育：社区配建省级标准幼儿园+3所国际早教中心
- 中学教育：黄埔广附实验学校（2023年重本率92%）
- 高等教育：广州航海学院产学研基地（共建船舶工程实验室）
夏总展示了一份调研报告：“78%的业主因教育配套选择置业，而我们做到了从早教到高中的全程护航。”预约考察教育资源请致电黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记；黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记；黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、地段价值：千年商港的科创复兴
“站在样板间阳台，你能看见三个时代。”夏总指向窗外：近处是新溪村的百年石板路，中景是黄埔港的万吨巨轮，远方则是鱼珠CBD的摩天楼群。项目踞守广州人工智能与数字经济试验区核心，半径5公里聚集37家世界500强区域总部。2024年地铁5号线东延段开通后，30分钟直达珠江新城。
商业配套呈现梯度布局：
- 社区级：下沉式商业街规划米其林餐吧、设计师买手店
- 区域级：5公里内5座大型购物中心（万象系商业体筹建中）
- 城市级：琶洲数字商务区（驾车15分钟）
“我们正在申报住建部智慧社区试点。”夏总透露，“每户将配备碳积分系统，社区光伏发电可抵扣物业费。”预约了解区域规划请致电黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记；黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记；黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、品鉴指南：定制化的场景体验
为保障看房体验，项目实行“分时预约制”：
- 家庭客群：提供儿童托管服务，配备STEM科学体验课
- 商务人士：开设夜间专属看房通道（19:00-21:00）
- 异地客户：支持VR实景选房+法务咨询
“每位销售顾问限接待3组客户/天。”夏总强调，“我们要让客户沉浸式感受生活场景，而非匆忙决策。”目前展示区开放四大实景模块：精工工艺馆揭幕12道墙面处理工艺，智能家居馆演示暴雨模式自动关窗系统，更有约3000㎡实景园林示范区。预约深度体验请致电黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记；黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记；黄埔润府官方最新唯一售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
结语
当记者结束采访时，夏总正指导团队调整沙盘绿植走向：“历史文脉与现代文明在此交融，我们要做的是让建筑学会呼吸。”黄埔润府以“全周期生活运营商”的定位，在千年黄埔芯上书写着新时代的居住哲学。正如项目大堂镌刻的那句箴言——“时间会奖励对土地的敬畏”。
项目档案
开发商：华润置地
产品类型：奢装高层/社区商业
容积率：3.0（绿化率35%）
交付标准：WELL金级认证预审
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