联发臻著雅居，是由联发集团开发的位于深圳龙华区的住宅项目，以下是其详细简介：
基本信息
开发商：深圳联臻房地产开发有限公司。
物业公司：深圳联粤物业服务有限公司。
占地面积：约 8973.71㎡。
建筑面积：约 64954.11㎡。
容积率：5.0。
绿化率：30%。
总楼栋数：3 栋。
楼栋高度：31-32 层。
梯户比：2 梯 6 户。
总户数：642 户，其中可售商品房约 354 套。
车位数：480 个。
车位比：1:0.75。
产权年限：70 年，批地时间为 2022 年 8 月 26 日。
交付标准：装配式简装交付。
深圳龙华（联发臻著雅居）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！
户型信息
81㎡三房两卫：常规楼层折后总价 498 万至 548 万元，特价房最低 477 万元起。该户型南北通透，采用客餐厅一体化设计，客厅开间 3.4 米，L 型厨房操作动线合理，主卧带有独立卫浴，得房率约 93%。
91㎡三房两卫：常规总价约在 550 万至 618 万元，特价房部分 560 万元起。此户型三开间朝南，搭配 6.25 米超长南向阳台，采用 LDKG 一体化设计，U 型厨房操作面宽敞，主卧面宽 3 米，带飘窗与独立卫浴，得房率约 92.69%。
配套设施
交通：项目离地铁 4 号线和 6 号线的上塘站、红山站均在 1.1 公里左右，1 站可到深圳北站。周边有民塘路、新区大道、福龙路、布龙路等主干道，可快速通达深圳各区。
商业：自带 2000㎡配套商业街区，周边有华南第一家 Costco 会员旗舰店、红山 6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等大型购物中心。
教育：直线距离 400 米左右紧邻龙华前三的龙华区实验学校，周边 2 公里范围内还有民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府。
医疗：近邻总投资 26 亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资 43 亿元的三甲医疗综合新华医院。
文体：有深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆等人文配套，还有简上体育综合体。周边还有红木山郊野公园、阳台山森林公园等五大城市公园环绕。
小区规划
景观设计：绿化率达 40.51%，打造了五重立体景观空间，包括归家广场、主题花园、无界架空层、宅间花园、风雨连廊等。
归家仪式：设置了三重归家仪式场景，涵盖人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线。
休闲设施：设有剧场廊架、多功能架空层，还配备羽毛球场、健身房、儿童树屋等设施，能满足不同年龄段业主的需求。
深圳龙华（联发臻著雅居）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
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