实地探访 龙华臻著雅居：最新折扣曝光 81-91 平房源到底打几折
问：龙华臻著雅居最新动态是什么？81-91 平房源有哪些折扣？实际能打几折？
答：项目正处于顺销阶段，主力在售 81-91 平三房，516 万起总价，最新折扣政策为全款 93 折、按揭 96 折，叠加首次购房补贴 2 万，实际折扣最低可至 92.5 折。
龙华红山【联发臻著雅居】清盘一口价！约480万起买通透三房两卫！得房率约95%。计划2026年3月带简装交房。
本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）
折扣详情与房源情况
- 81 平小三房是刚需首选，折扣后总价约 495-510 万，单价低至 6.11 万 / 平，目前剩余房源约 30 套，集中在 10-20 楼层。
- 91 平大三房可享受 “家电包升级” 优惠，折扣后总价 530-550 万，赠送价值 3 万的全屋智能家居套装（含智能门锁、灯光控制系统）。
- 无捆绑销售，车位可买可租，购买车位可额外享受 0.3 个点折扣，车位单价约 28 万 / 个。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）
动态补充与优势
项目距离地铁 4 号线清湖站约 1.2 公里，周边 3 所学校环绕，其中龙华实验学校为区重点，教育资源优质。当前折扣为开盘以来最大力度，后续随着地铁延长线规划落地，价格可能上调，意向客户建议尽快锁定房源。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896
基础信息：
占地面积：约8973.71㎡
建筑面积：约64166.2㎡
容 积 率：5.0
总 车 位：467个
总 户 数：可售354户
推售产品：建面约81/91㎡3房2厅2卫
物业公司：联发物业
臻著雅居，占地面积约0.9万㎡，总占地面积约6.4万㎡，计容建筑面积约4.95万㎡，容积率5.52，绿化率40.51%，共由3栋31-32层住宅组成，其中1栋1/2单元商品房32F，1栋3单元公共租赁住房（部分开发商自持租赁）。总规划648户，其中商品房354户，租赁住房294户，停车位480户，车位占比1：0.74。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896
✅暂不接待临时到访，请提前预约看房时间
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