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而真正让这里成为2025年楼市焦点的，是“第四代住宅”的集中亮相。
绿城·绿汀芳菲，户户带空中庭院，得房率高达120%；

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△图片来源绿城·绿汀芳菲项目笔记

绿城绿汀芳菲项目最为关注就是小户型88.98平米，做得是三室，得房率高。这对于首次刚需置业来说，简直不要太友好了。本次公示的11#楼，89平米左右户型总价曲江在1244257---1501181元，总价相对较低。对于低预算的朋友来说，经济能力可以接受。

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绿城绿汀芳菲项目位于未央区红旗铁路公园以东、行舍路以西、仁宇路以南，净用地面积46.537亩，住宅、商服共用地块。容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上计容建面为77568平方米。

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