据阿里拍卖最新拍卖消息，近日，广州市迎来了一宗重量级豪宅拍卖的第二次拍卖。此次拍卖的是位于广州市番禺区洛浦街沙溪大道381号倚湖径2号不动产。这是一栋独栋豪宅别墅，别墅建筑面积达到了440.40平方米，一共3层，土地面积也是有580.40平方米，带有一个比较大的私家花园，别墅为豪华装修，目前还有人居住，此次拍卖，只是拍卖别墅本身，不包括别墅可移动的家具家电等物品。
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这栋别墅位置非常不错，所在小区叫做珊瑚湾畔，就在沙溪地铁站的东边，属于一线江景小区，与广州大学城隔江相望。
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别墅的评估价高达5015.67万元，而此次拍卖，起拍价只有2808.78万元，起拍价比评估价低了两千多万元。结果拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋别墅，成交单价只有6.3779万元/平方米。
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不过，这栋别墅此前进行的第一次拍卖中，起拍价为3510.97万元，却没有人报名竞拍而流拍了。这样看来，这栋别墅似乎就值2808.78万元。
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此前，这个珊瑚湾畔也有过其他房子被拍卖，但是都是套间为主，没有过独栋别墅拍卖。这套间的价格和独栋别墅的价格没有可比性。所以，此次拍卖的这栋独栋别墅，大家觉得最终成交价如何呢？
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